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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄3號

675萬

55.03坪

12.3萬

本案買賣總價款計新台幣下同675萬元整。一鼓山區鼓中段五小段地號598:買賣價款為538萬元整。二鼓山區鼓中段五小段地號598-1:買賣價款為47萬元整。三鼓山區鼓中段五小段建號37門牌號碼高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄3號:買賣價款為90萬元整。包含公共設施保留地用地；

 26.62坪 1~3/3 63.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

大東段671地號

64萬

-

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53之6號

300萬

24.77坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 1~3/3 74.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓中段五小段713-1地號

11萬

-

11.9萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷25之2號

420萬

36.91坪

11.4萬

原合約總價新台幣肆佰參拾萬，賣方有折讓壹拾萬，合約總價更改為新台幣肆佰貳拾萬。其他增建；

 8.77坪 1~4/4 54.1年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

興仁段372-1地號

23萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

大公路110巷34號

550萬

51.28坪

10.7萬

16.64坪 1~4/4 56.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大勇段639地號

100萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鹽埕區大安街74之1號

341萬

33.03坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~4/4 51.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

大公路110巷34號

500萬

51.28坪

9.8萬

其他增建；

 16.64坪 1~4/4 56.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市鹽埕區新興街129號

490萬

50.98坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~3/3 52.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興福段410地號

189萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 19.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鹽埕區新樂街176號

530萬

63.42坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 1~6/6 46.1年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山一路161巷41號

50萬

6.02坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 0.00坪 1~2/2 64.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

興仁段372-1地號

17萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鹽中段854地號

30萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興仁段53地號

126萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大勇段639地號

18萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鹽北段336-1地號

78萬

-

4.0萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大勇段599地號

15萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大勇段639地號

10萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大勇段639地號

10萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓中段五小段713-2地號

4萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興仁段372-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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