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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

七賢二路395號9樓之2

835萬

25.81坪

32.4萬

1.73坪 9~9/15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟27F號

1,305萬

29.43坪

44.3萬

2.11坪 27~27/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟26F號

1,295萬

29.43坪

44.0萬

2.11坪 26~26/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

五福四路49號6樓之1

500萬

13.22坪

37.8萬

2.34坪 6~6/9 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號9樓之4

288萬

16.70坪

17.2萬

2.56坪 9~9/10 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號19樓之3

1,138萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

24.9萬

2.76坪 19~19/22 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

七賢二路397號12樓之1

1,570萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

36.6萬

2.88坪 12~12/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A2棟9F號

1,618萬

含車位70萬

48.55坪

含車位8.19坪

38.4萬

2.89坪 9~9/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A2棟21F號

1,950萬

含車位225萬

51.07坪

含車位10.71坪

42.7萬

2.89坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟19F號

1,945萬

含車位204萬

51.81坪

含車位10.71坪

42.4萬

2.94坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟11F號

1,667萬

含車位70萬

49.29坪

含車位8.19坪

38.9萬

2.94坪 11~11/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟21F號

1,968萬

含車位200萬

51.81坪

含車位10.71坪

43.0萬

2.94坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟12F號

1,686萬

含車位70萬

49.29坪

含車位8.19坪

39.3萬

2.94坪 12~12/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛琴河

七賢二路280號3樓

1,538萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

34.3萬

2.98坪 3~3/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 港都金第大樓

建國四路145號10樓之1

570萬

30.66坪

18.6萬

3.01坪 10~10/11 30.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美河棧

大義街115號4樓之1

1,120萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

28.1萬

3.02坪 4~4/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆上沐悅

高雄市三民區河北二路226號9樓

700萬

25.92坪

27.0萬

3.25坪 9~9/14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號3樓之7

848萬

41.50坪

20.4萬

3.66坪 3~3/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號6樓之6

1,050萬

42.63坪

24.6萬

3.87坪 6~6/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之1

580萬

39.10坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 10~10/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

大勇路99巷3號4樓

340萬

20.78坪

16.4萬

4.01坪 4~4/8 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路81號3樓

1,620萬

47.80坪

33.9萬

4.05坪 3~3/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德灣

七賢二路460號20樓之1

2,626萬

含車位

66.71坪

含車位坪數

39.4萬

4.11坪 20~20/29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號28樓之1

2,300萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 28~28/29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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