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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 ?埕

高雄市鼓山區鼓山一路53巷【?埕】A棟2號

1,331萬

含車位195萬

34.02坪

含車位6.57坪

41.4萬

3.31坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鹽埕區富野路156號

1,300萬

69.02坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.92坪 1~3/3 60.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 ?埕

高雄市鼓山區鼓山一路53巷【?埕】B棟2號

1,296萬

含車位190萬

33.49坪

含車位6.57坪

41.1萬

3.25坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之3

1,265萬

含車位

36.58坪

含車位1.68坪

34.6萬

2.60坪 4~4/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號19樓

1,166萬

含車位

43.33坪

含車位20.02坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 19~19/19 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

建國四路172號

1,100萬

70.72坪

15.6萬

13.61坪 1~5/5 41.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

建國四路170號

1,080萬

70.07坪

15.4萬

13.61坪 1~5/5 41.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富紳極品

五福四路278號12樓

970萬

44.00坪

22.1萬

5.20坪 12~12/13 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

興福段123地號

964萬

-

68.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富紳極品

高雄市鹽埕區五福四路280號13樓

930萬

43.51坪

21.4萬

5.11坪 13~13/13 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

新興街81號

920萬

36.16坪

25.5萬

19.36坪 1~2/2 73.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

大仁路227號

910萬

-

70.0萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

興橋段320地號

910萬

-

70.0萬

門牌:鹽埕區大仁路227號及229號未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新樂街245號10樓

900萬

43.03坪

20.9萬

3.93坪 10~10/11 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96坪

15.0萬

7.63坪 2~2/9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名流

鼓山一路127巷2號之1 10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

5.47坪 10~11/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

含傢俱設備費；

 6.76坪 10~10/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高雄市鹽埕區新樂街245號11樓之1

810萬

26.29坪

30.8萬

其他增建；

 2.41坪 11~11/11 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

新興街181號

750萬

39.09坪

19.2萬

17.55坪 1~2/2 73.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

大安街181號3樓之1

690萬

32.57坪

21.2萬

4.62坪 3~3/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

4.62坪 3~3/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

含傢俱設備費；

 4.62坪 3~3/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鹽埕序

大公路99號6樓之7

670萬

20.25坪

33.1萬

1.35坪 6~6/15 4.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 名流

鼓山一路133號

650萬

29.07坪

22.4萬

3.38坪 1~2/12 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號7樓之1

650萬

55.73坪

11.7萬

0.00坪 7~7/15 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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