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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 蒙地卡羅

民族二路13號4樓之3

250萬

8.85坪

28.2萬

1.18坪 4~4/7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之2

720萬

29.90坪

24.1萬

5.12坪 7~7/8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 高賞大廈

信守街168號10樓之7

293萬

10.38坪

28.2萬

0.88坪 10~10/14 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區和平一路11巷15之1號

400萬

20.19坪

19.8萬

6.05坪 2~2/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路299號14樓

2,532萬

含車位220萬

59.02坪

含車位6.13坪

43.7萬

含裝潢費；

 3.63坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區精忠街159號

830萬

23.64坪

35.1萬

1.一樓空地增建。2.二樓後面增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 8.36坪 1~2/5 46.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信企業新稅大樓

六合路183號4樓之1

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~4/12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市前鎮區瑞義街2號5樓

170萬

16.43坪

10.3萬

5.53坪 5~5/5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街55之1號2樓

658萬

含車位

26.59坪

含車位10.74坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 1.98坪 2~2/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋夢翔

鄭和南路426號15樓之1

2,468萬

含車位

92.92坪

含車位坪數

26.6萬

7.23坪 15~15/15 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路106號12樓

520萬

37.09坪

14.0萬

含土地增值稅或其他稅費90851元；

 3.42坪 12~12/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

輔仁路151巷13之4號

270萬

16.87坪

16.0萬

1.窗戶圍欄。2.陽台增建。3.鐵窗加窗。陽台外推；其他增建；

 6.46坪 5~5/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號9樓之5

330萬

12.62坪

26.2萬

2.02坪 9~9/12 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 摩登香榭

復興三路148號3樓之3

265萬

18.19坪

14.6萬

2.04坪 3~3/7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三信三多大廈

高雄市苓雅區三多二路224號6樓之5

180萬

10.32坪

17.4萬

1.00坪 6~6/12 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區福安路269號2樓

500萬

28.56坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~2/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號14樓

5,200萬

含車位430萬

120.29坪

含車位18.98坪

47.1萬

6.65坪 14~14/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷3弄5之2號

750萬

21.44坪

35.0萬

9.43坪 3~3/10 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 香港風情畫

高雄市前鎮區三多三路139號15樓之6

336萬

14.72坪

22.8萬

0.76坪 15~15/19 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰嘉鄰

高雄市前鎮區嘉陵街1之1號7樓之2

850萬

含車位

26.12坪

含車位坪數

32.5萬

3.55坪 7~7/13 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區景德路23之3號

350萬

20.73坪

16.9萬

6.69坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區福德一路134巷12弄38之1號

50萬

3.46坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 2~2/4 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區正順街57號3樓

550萬

23.70坪

23.2萬

含傢俱設備費；

 6.44坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路531之1號5樓

540萬

含車位

25.52坪

含車位5.63坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區福壽街54之4號4樓

525萬

30.92坪

17.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.45坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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