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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號15樓之1

2,600萬

含車位420萬

65.48坪

含車位10.41坪

39.6萬

6.52坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 文化潤隆

高雄市苓雅區福德三路【文化潤隆】S棟15號

2,560萬

含車位200萬

71.31坪

含車位5.00坪

35.6萬

17.22坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區福德三路95之1號

2,560萬

含車位200萬

72.38坪

含車位6.24坪

35.7萬

另有讓渡

 17.22坪 1~3/22 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路【文化潤隆】S棟13號

2,540萬

含車位115萬

71.31坪

含車位5.00坪

36.6萬

17.22坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區福德三路97號

2,540萬

含車位115萬

72.38坪

含車位6.24坪

36.7萬

17.22坪 1~3/22 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市苓雅區和平二路399號

2,515萬

59.69坪

42.1萬

含增建或未登記建物。;

 26.92坪 1~4/4 42.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號15樓之3

2,476萬

含車位420萬

57.79坪

含車位10.41坪

43.4萬

5.62坪 15~15/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

英明路284巷18號

2,460萬

99.63坪

24.7萬

37.15坪 1~5/5 28.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

五權段519地號

2,422萬

-

125.1萬

政府機關標讓售；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市苓雅區福德三路53巷28號

2,420萬

89.02坪

27.2萬

45.07坪 1~3/3 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】G棟0號

2,358萬

含車位230萬

61.26坪

含車位6.83坪

39.1萬

3.99坪 7~7/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太子文化

和平一路98號4樓之1

2,350萬

含車位

97.65坪

含車位坪數

24.1萬

15.58坪 4~4/14 15.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市苓雅區廣東二街130巷7號

2,335萬

41.54坪

56.2萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 19.66坪 1~3/3 47.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】A棟0號

2,310萬

含車位230萬

58.41坪

含車位6.83坪

40.3萬

3.78坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 校園名墅

高雄市苓雅區福壽街18號

2,300萬

91.87坪

25.0萬

22.08坪 1~5/5 2.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 校園名墅

高雄市苓雅區福壽街20號

2,300萬

91.46坪

25.2萬

22.08坪 1~5/5 2.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市苓雅區廣東二街130巷5號

2,300萬

43.07坪

53.4萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 22.08坪 1~3/3 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路46號

2,300萬

含車位

91.37坪

含車位坪數

25.2萬

13.90坪 1~3/3 28.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區和平二路403號

2,300萬

62.62坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償；

 22.69坪 1~4/4 46.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市苓雅區三多二路23號

2,290萬

54.41坪

42.1萬

23.60坪 1~3/3 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號13樓之1

2,240萬

含車位320萬

56.73坪

含車位7.23坪

38.8萬

5.92坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市苓雅區廣東二街130巷11號

2,200萬

43.05坪

51.1萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 19.06坪 1~3/3 47.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路50號

2,200萬

含車位

90.76坪

含車位坪數

24.2萬

本物件含頂樓鐵皮。其他增建；

 13.81坪 1~3/3 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號14樓之2

2,175萬

含車位220萬

54.88坪

含車位5.21坪

39.4萬

5.92坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面

高雄市苓雅區三多二路60號

2,168萬

75.27坪

28.8萬

16.03坪 1~5/5 48.5年
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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