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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路207號8樓之6

760萬

含車位

43.87坪

含車位7.52坪

17.3萬

本案為僅建物移轉及地上權讓與；建物坐落地號：盛興段1492地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 8~8/16 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 都廳苑

四維三路9號11樓

4,450萬

含車位

160.89坪

含車位坪數

27.2萬

16.36坪 11~11/24 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 福懋采雲天

高雄市前鎮區三多二路439號2樓之3

600萬

20.77坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 2~2/14 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

福德三路189巷28號

1,258萬

43.01坪

29.3萬

8.89坪 1~1/7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 首長寶座

民權一路26巷1號11樓之3

1,340萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

26.8萬

2.60坪 11~11/25 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號4樓

2,100萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

49.3萬

含裝潢費；

 5.52坪 4~4/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三多貴族

高雄市苓雅區福建街9巷11號12樓之1

198萬

9.88坪

20.1萬

0.96坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城生活館大廈

高雄市鳳山區武慶二路160號11樓

615萬

含車位

39.74坪

含車位5.45坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 11~11/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 超群大廈

高雄市苓雅區民權一路34號4樓之3

756萬

44.49坪

17.0萬

3.87坪 4~4/23 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 碧麗富邑

高雄市苓雅區林泉街30號5樓

975萬

含車位

58.58坪

含車位6.78坪

16.6萬

9.11坪 5~5/14 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正之星

中正一路230號9樓之1

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~9/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號9樓

1,896萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

44.1萬

5.52坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 都廳苑

四維三路7號3樓

3,950萬

含車位

147.51坪

含車位坪數

26.8萬

16.36坪 3~3/24 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 新都廳

高雄市苓雅區青年一路113號

4,188萬

含車位

85.44坪

含車位5.35坪

49.0萬

大樓店面

 12.46坪 1~2/15 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋首耀

三多二路386號12樓之3

1,660萬

含車位

44.51坪

含車位坪數

37.3萬

2.49坪 12~12/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興連城極粋/興連城W&G

四維二路325號3樓之1

1,060萬

22.20坪

47.8萬

2.16坪 3~3/12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路115號3樓

1,247萬

28.34坪

44.0萬

4.06坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路386號12樓之3

1,660萬

含車位

43.80坪

含車位4.60坪

37.9萬

2.49坪 12~12/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 超群大廈

高雄市苓雅區民權一路34號5樓之5

930萬

40.54坪

22.9萬

3.39坪 5~5/23 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之15

155萬

10.21坪

15.2萬

2.61坪 6~6/6 47.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

信守街12號

1,550萬

含車位

51.41坪

含車位坪數

30.2萬

7.93坪 1~2/8 31.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號6樓

1,888萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

43.9萬

5.52坪 6~6/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路209號11樓之6

788萬

含車位

43.87坪

含車位7.50坪

18.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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