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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

濱海一路88巷19號

450萬

16.60坪

27.1萬

9.68坪 1~2/2 62.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街12號

450萬

93.66坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~4/4 41.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區鼓南街39號4樓之3

450萬

39.17坪

11.5萬

9.01坪 4~4/5 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區長安街5號3樓

450萬

22.63坪

19.9萬

7.71坪 3~3/5 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

長安街23號2樓

430萬

33.01坪

13.0萬

6.72坪 2~2/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街106號

430萬

22.65坪

19.0萬

1.頂樓鐵皮增建、其他增建至2樓。2.本屋以現況點交，賣方已折價，由買方自行修繕，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。其他增建；

 24.83坪 1~1/1 62.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷5號

430萬

9.00坪

47.8萬

13.31坪 1~1/1 84.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區延平街42號5樓

430萬

25.75坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 5.25坪 5~5/5 34.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區長安街7號3樓

430萬

21.41坪

20.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 3~3/5 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街58之2號

428萬

27.95坪

15.3萬

未登記建物；

 16.34坪 1~2/2 61.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

鼓南街39號5樓之1

415萬

35.04坪

11.8萬

8.02坪 5~5/5 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

415萬

33.01坪

12.6萬

陽台外推；

 6.72坪 5~5/5 30.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓元街66號

400萬

26.35坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~4/4 45.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市鼓山區延平街14號

400萬

81.83坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.81坪 1~4/4 46.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

鼓南街10巷3號

400萬

21.71坪

18.4萬

7.11坪 1~1/4 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

興福段594-1地號

400萬

-

28.1萬

未登記建物;

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

延平街11號5樓

398萬

33.23坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

395萬

33.01坪

12.0萬

有裝修

 6.72坪 5~5/5 28.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

392萬

22.87坪

17.1萬

5.03坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓南街10巷1號

390萬

21.33坪

18.3萬

7.11坪 1~1/4 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

長安街2之7號2樓

382萬

34.38坪

11.1萬

9.14坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市鹽埕區新興街1之1號

382萬

18.14坪

21.1萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.89坪 1~1/4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

興福段771地號

370萬

-

34.0萬

未登記建物；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

臨海二路32之2號2樓之1

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

鼓南段三小段356-1地號

360萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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