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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈

臨海二路32之2號2樓之1

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路24號

3,980萬

139.02坪

28.6萬

38.72坪 1~5/5 29.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鼓南段三小段273地號

2,000萬

-

64.2萬

31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷25號

600萬

25.55坪

23.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 9.98坪 1~3/3 68.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓

1,080萬

含車位

57.57坪

含車位5.01坪

18.8萬

5.51坪 2~2/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓元街20巷5號

325萬

38.90坪

8.4萬

13.01坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

興福段586地號

999萬

-

29.1萬

34.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

鼓中段五小段441-54地號

309萬

-

46.4萬

政府機關標讓售;

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段599地號

701萬

-

25.8萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄7號

24萬

56.16坪

0.4萬

0.00坪 1~3/3 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段599-1地號

10萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段598-1地號

47萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄3號

90萬

55.03坪

1.6萬

0.00坪 1~3/3 62.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段604地號

1,488萬

-

24.7萬

依土地法34-1辦理，部分共有人未會同

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號11樓之2

645萬

24.60坪

26.2萬

2.70坪 11~11/14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區延平街18號之2

2,250萬

66.72坪

33.7萬

42.35坪 1~2/2 51.7年 16房(室)1廳116衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區長安街28之1號

1,380萬

72.28坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 28.13坪 1~3/3 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓南街10巷16號

676萬

40.70坪

16.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他增建;

 18.76坪 1~3/3 61.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街7號

2,600萬

107.11坪

24.3萬

54.15坪 1~3/3 71.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鼓南段二小段0063地號

740萬

-

39.5萬

18.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

鼓南段二小段63地號

740萬

-

39.5萬

未登記建物;

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區捷興二街1之5號

270萬

21.38坪

12.6萬

5.04坪 4~4/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 碧波灣

鼓元街13號2樓之2

1,180萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

23.4萬

7.24坪 2~2/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

興福段594-1地號

400萬

-

28.1萬

未登記建物;

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街120巷5弄1號

200萬

18.21坪

11.0萬

10.89坪 1~2/2 57.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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