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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓南街10巷1號

390萬

21.33坪

18.3萬

7.11坪 1~1/4 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

鼓南街10巷3號

400萬

21.71坪

18.4萬

7.11坪 1~1/4 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

延平街13號5樓

464萬

29.34坪

15.8萬

6.96坪 5~5/5 34.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

鼓南段二小段31-14地號

128萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

長安街23號5樓

245萬

33.01坪

7.4萬

6.72坪 5~5/5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

長安街23號2樓

430萬

33.01坪

13.0萬

6.72坪 2~2/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

395萬

33.01坪

12.0萬

有裝修

 6.72坪 5~5/5 28.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

415萬

33.01坪

12.6萬

陽台外推；

 6.72坪 5~5/5 30.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

鼓中段五小段441-54地號

309萬

-

46.4萬

政府機關標讓售;

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市鼓山區臨海二路59號5樓之1

186萬

21.19坪

8.8萬

6.41坪 5~5/5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路十號2樓之2

200萬

21.96坪

9.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.09坪 2~2/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新興街5之2號2樓之6

240萬

14.40坪

16.7萬

5.90坪 2~2/4 54.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路8號2樓

480萬

29.20坪

16.4萬

5.58坪 2~2/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓

1,080萬

含車位

57.57坪

含車位5.01坪

18.8萬

5.51坪 2~2/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧波灣

鼓元街13號13樓之3

1,050萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

30.4萬

5.50坪 13~13/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 碧波灣

鼓元街13號11樓之3

1,155萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

33.4萬

5.50坪 11~11/14 6.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號13樓之3

808萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

23.4萬

5.50坪 13~13/14 4.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號11樓之3

1,050萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

30.4萬

5.50坪 11~11/14 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之2號3樓

710萬

含車位

58.18坪

含車位坪數

12.2萬

5.39坪 3~3/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路8號3樓

350萬

28.30坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 3~3/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號9樓之12

1,480萬

含車位

55.37坪

含車位坪數

26.7萬

5.28坪 9~9/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之12

1,090萬

含車位

55.37坪

含車位5.01坪

19.7萬

5.28坪 9~9/15 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延平街42號2樓

338萬

25.40坪

13.3萬

5.26坪 2~2/5 34.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市鼓山區延平街42號5樓

430萬

25.75坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 5.25坪 5~5/5 34.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區延平街42號2樓

338萬

25.75坪

13.1萬

5.25坪 2~2/5 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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