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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號13樓之3

808萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

23.4萬

5.50坪 13~13/14 4.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

長安街2之7號2樓

382萬

34.38坪

11.1萬

9.14坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

鼓元街50巷15號

495萬

33.76坪

14.7萬

19.97坪 1~2/2 61.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

延平街11號5樓

398萬

33.23坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鹽埕區大安街74之1號

341萬

33.03坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~4/4 51.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

長安街23號5樓

245萬

33.01坪

7.4萬

6.72坪 5~5/5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

長安街23號2樓

430萬

33.01坪

13.0萬

6.72坪 2~2/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

395萬

33.01坪

12.0萬

有裝修

 6.72坪 5~5/5 28.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

415萬

33.01坪

12.6萬

陽台外推；

 6.72坪 5~5/5 30.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

570萬

33.01坪

17.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 6.72坪 5~5/5 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鼓山區長安街2之3號4樓

240萬

32.31坪

7.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;以買方應收債權NT240萬抵付價金

 8.58坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之2

538萬

31.81坪

16.9萬

6.39坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

濱海一路11之7號

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~2/2 64.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷27號

538萬

30.98坪

17.4萬

10.59坪 1~3/3 46.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鹽埕區建國四路49巷4號

800萬

29.98坪

26.7萬

14.22坪 1~3/3 51.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

長安街2之5號5樓

325萬

29.71坪

10.9萬

7.97坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

延平街13號5樓

464萬

29.34坪

15.8萬

6.96坪 5~5/5 35.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號12樓

840萬

含車位200萬

29.26坪

含車位5.00坪

26.4萬

3.21坪 12~12/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路8號2樓

480萬

29.20坪

16.4萬

5.58坪 2~2/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區延平街63號

800萬

28.83坪

27.8萬

8.24坪 1~4/4 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

長安街2之4號5樓

220萬

28.59坪

7.7萬

7.63坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

長安街2之4號3樓

500萬

28.59坪

17.5萬

7.63坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

長安街2之4號5樓

510萬

28.59坪

17.8萬

7.63坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路8號3樓

350萬

28.30坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 3~3/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之1

528萬

28.19坪

18.7萬

5.66坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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