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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

興福段586地號

999萬

-

29.1萬

34.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

鼓中段五小段441-54地號

309萬

-

46.4萬

政府機關標讓售;

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段599地號

701萬

-

25.8萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄7號

24萬

56.16坪

0.4萬

0.00坪 1~3/3 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段599-1地號

10萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段598-1地號

47萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄3號

90萬

55.03坪

1.6萬

0.00坪 1~3/3 62.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段604地號

1,488萬

-

24.7萬

依土地法34-1辦理，部分共有人未會同

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區延平街18號之2

2,250萬

66.72坪

33.7萬

42.35坪 1~2/2 51.7年 16房(室)1廳116衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區長安街28之1號

1,380萬

72.28坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 28.13坪 1~3/3 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓南街10巷16號

676萬

40.70坪

16.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他增建;

 18.76坪 1~3/3 61.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街7號

2,600萬

107.11坪

24.3萬

54.15坪 1~3/3 71.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鼓南段二小段0063地號

740萬

-

39.5萬

18.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

鼓南段二小段63地號

740萬

-

39.5萬

未登記建物;

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

興福段594-1地號

400萬

-

28.1萬

未登記建物;

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街120巷5弄1號

200萬

18.21坪

11.0萬

10.89坪 1~2/2 57.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區濱海壹路40號

800萬

34.94坪

22.9萬

11.80坪 1~3/3 60.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷25號

220萬

25.55坪

8.6萬

頂樓加蓋;夾層;含租約;

 9.98坪 1~3/3 67.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

鼓波街27巷26號

460萬

20.75坪

22.2萬

13.01坪 1~2/2 54.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

鼓南段一小段556地號

135萬

-

15.9萬

未登記建物；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

登山街13號

820萬

36.84坪

22.3萬

16.94坪 1~3/3 60.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓波街19之2號

540萬

39.13坪

13.8萬

頂樓加蓋;

 0.00坪 1~2/2 60.8年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

鼓山一路69號

688萬

350.05坪

2.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~5/5 25.3年 9房(室)3廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

鼓中段五小段581-3地號

21萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

鼓中段五小段605地號

895萬

-

26.7萬

33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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