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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之12

1,090萬

含車位

55.37坪

含車位5.01坪

19.7萬

5.28坪 9~9/15 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

150萬

12.64坪

11.9萬

0.86坪 8~8/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鼓山區長安街2之3號4樓

240萬

32.31坪

7.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;以買方應收債權NT240萬抵付價金

 8.58坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 哈瑪星大樓

高雄市鼓山區鼓波街52之2號7樓

679萬

55.11坪

12.3萬

含增建或未登記建物。

 5.10坪 7~7/11 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號12樓之11

176萬

含車位

51.48坪

含車位5.01坪

3.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.90坪 12~12/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

濱海一路57巷2弄9號

20萬

11.99坪

1.7萬

7.56坪 1~2/1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

延平街40號2樓

300萬

22.52坪

13.3萬

5.03坪 2~2/5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓/其他

高雄市鼓山區濱海一路52號

500萬

19.86坪

25.2萬

有裝潢含家具、家電承買共有房屋

 3.87坪 1~1/5 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區濱海一路22之5號

210萬

18.85坪

11.1萬

4.97坪 5~5/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 碧波灣

鼓元街13號4樓

578萬

27.01坪

21.4萬

3.18坪 4~4/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

395萬

33.01坪

12.0萬

有裝修

 6.72坪 5~5/5 28.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區捷興二街1之2號

200萬

21.38坪

9.4萬

賣清

 5.04坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

325萬

22.52坪

14.4萬

5.03坪 2~2/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路十號2樓之2

200萬

21.96坪

9.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.09坪 2~2/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號3樓之2

970萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

19.3萬

7.24坪 3~3/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號7樓之2

1,135萬

含車位135萬

50.38坪

含車位7.87坪

23.5萬

7.24坪 7~7/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓之1

600萬

24.60坪

24.4萬

2.70坪 3~3/14 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈

臨海二路32之2號6樓之1

170萬

23.47坪

7.2萬

5.00坪 6~6/6 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓

492萬

24.26坪

20.3萬

2.66坪 3~3/14 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

必信街128之1號3樓

132萬

17.49坪

7.6萬

5.02坪 3~3/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

濱海一路22之5號

180萬

18.85坪

9.6萬

4.97坪 5~5/5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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