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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號10樓之9

600萬

含車位

20.47坪

含車位2.01坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 10~10/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之3

1,050萬

36.45坪

28.8萬

3.47坪 9~9/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之10

1,100萬

含車位

40.93坪

含車位2.01坪

26.9萬

買賣總價包含土地款660萬元，房屋及車位款440萬元含傢俱設備費；

 4.00坪 9~9/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號7樓之1

1,260萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

30.6萬

4.00坪 7~7/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之11

800萬

含車位

48.49坪

含車位2.01坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 2~2/15 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號9樓之6

1,015萬

35.13坪

28.9萬

3.87坪 9~9/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號6樓之6

1,488萬

含車位200萬

50.13坪

含車位5.01坪

28.6萬

4.75坪 6~6/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號11樓之5

1,430萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

34.8萬

4.00坪 11~11/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之3

1,000萬

含車位80萬

38.46坪

含車位2.01坪

25.2萬

停車位編號117

 3.70坪 2~2/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之5

1,050萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

25.5萬

4.00坪 2~2/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之10

920萬

含車位

40.93坪

含車位2.01坪

22.5萬

4.00坪 5~5/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號3樓

256萬

12.13坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 3~3/14 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之1

720萬

24.60坪

29.3萬

2.70坪 8~8/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街46之1號

2,650萬

87.17坪

30.4萬

其他增建；

 29.34坪 1~5/5 21.0年 16房(室)2廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

高雄市鼓山區長安街15號3樓

225萬

39.89坪

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.83坪 3~3/5 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

鼓山一路69號

688萬

350.05坪

2.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~5/5 25.3年 9房(室)3廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

鼓南街39號5樓之1

415萬

35.04坪

11.8萬

8.02坪 5~5/5 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

高雄市鼓山區延平街57號

2,600萬

70.51坪

36.9萬

26.62坪 1~5/5 26.2年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區鼓南街39號4樓之3

450萬

39.17坪

11.5萬

9.01坪 4~4/5 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鼓山區延平街29之2號

3,300萬

105.73坪

31.2萬

其他增建；

 39.63坪 1~5/5 26.4年 8房(室)6廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓南街39號

808萬

50.23坪

16.1萬

12.06坪 1~2/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

建國四路49巷7號5樓

350萬

含車位

35.51坪

含車位坪數

9.9萬

11.38坪 5~5/5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區長安街5號3樓

450萬

22.63坪

19.9萬

7.71坪 3~3/5 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

395萬

33.01坪

12.0萬

有裝修

 6.72坪 5~5/5 28.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 哈瑪星大樓

高雄市鼓山區鼓波街52之2號7樓

679萬

55.11坪

12.3萬

含增建或未登記建物。

 5.10坪 7~7/11 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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