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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

高雄市鼓山區延平街42號2樓

338萬

25.75坪

13.1萬

5.25坪 2~2/5 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鼓南段二小段805地號

52萬

-

13.2萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延平街42號2樓

338萬

25.40坪

13.3萬

5.26坪 2~2/5 34.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓波街19之2號

540萬

39.13坪

13.8萬

頂樓加蓋;

 0.00坪 1~2/2 60.8年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

延平街70號

1,490萬

103.97坪

14.3萬

27.53坪 1~5/5 58.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山一路12之1號

1,459萬

101.73坪

14.3萬

賣方不負瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 29.95坪 1~4/4 36.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鼓南段二小段99地號

120萬

-

14.3萬

8.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鼓南段二小段844地號

110萬

-

14.6萬

本件買賣含為保存建物門牌:高雄市鼓山區新民里麗雄街85號未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

鼓元街50巷15號

495萬

33.77坪

14.7萬

本標的物現況有滲漏水及鋼筋外露等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 19.97坪 1~2/2 61.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

23.60坪 -1~4/4 44.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~4/4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓元街66號

400萬

26.35坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~4/4 45.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

臨海二路32之2號2樓之1

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街58之2號

428萬

27.95坪

15.3萬

未登記建物；

 16.34坪 1~2/2 61.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓南街52號

1,200萬

78.03坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~4/4 30.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

延平街13號5樓

464萬

29.34坪

15.8萬

6.96坪 5~5/5 34.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

鼓南段一小段556地號

135萬

-

15.9萬

未登記建物；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鼓南段三小段356-1地號

360萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

延平街14之1號

1,313萬

82.01坪

16.0萬

24.81坪 1~4/4 46.0年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓南街39號

808萬

50.23坪

16.1萬

12.06坪 1~2/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路8號2樓

480萬

29.20坪

16.4萬

5.58坪 2~2/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之11

800萬

含車位

48.49坪

含車位2.01坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 2~2/15 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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