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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 碧波灣

鼓元街13號3樓之2

1,430萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

28.4萬

7.24坪 3~3/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 碧波灣

鼓元街13號2樓之2

1,180萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

23.4萬

7.24坪 2~2/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號2樓之2

1,000萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

19.9萬

7.24坪 2~2/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號14樓之2

1,220萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

24.2萬

7.24坪 14~14/14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號3樓之2

970萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

19.3萬

7.24坪 3~3/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號7樓之2

1,135萬

含車位135萬

50.38坪

含車位7.87坪

23.5萬

7.24坪 7~7/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號14樓之2

1,850萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

36.7萬

7.24坪 14~14/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓南街39號

808萬

50.23坪

16.1萬

12.06坪 1~2/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號6樓之6

1,488萬

含車位200萬

50.13坪

含車位5.01坪

28.6萬

4.75坪 6~6/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之1號10樓

860萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

17.3萬

4.60坪 10~10/11 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市鼓山區延平街40號3樓

528萬

48.54坪

10.9萬

10.29坪 3~3/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之11

800萬

含車位

48.49坪

含車位2.01坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 2~2/15 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 公寓

捷興二街1號

775萬

48.00坪

16.2萬

10.08坪 1~2/5 39.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10708 公寓

高雄市鼓山區捷興二街1號

780萬

48.00坪

16.3萬

10.08坪 1~2/5 39.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

延平街40號3樓

528萬

47.84坪

11.0萬

10.29坪 3~3/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號8樓之6

920萬

45.12坪

20.4萬

4.30坪 8~8/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

大安街56號

585萬

44.90坪

13.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~2/3 70.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號10樓之1

1,458萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

33.0萬

4.23坪 10~10/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之1

888萬

含車位

44.18坪

含車位5.01坪

20.1萬

4.23坪 9~9/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號

1,960萬

含車位

42.15坪

含車位5.01坪

46.5萬

夾層；

 4.23坪 1~1/15 14.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號10樓之8

1,120萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

26.8萬

附帶裝璜

 4.58坪 10~10/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號9樓之8

1,350萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

32.3萬

4.58坪 9~9/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號7樓之1

1,260萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

30.6萬

4.00坪 7~7/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之1

940萬

含車位

41.18坪

含車位2.01坪

22.8萬

總價包括賣方免除買方付款新台幣壹佰伍拾柒萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 5~5/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號14樓之5

1,050萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

25.5萬

4.00坪 14~14/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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