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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64號

6萬

10.17坪

0.6萬

含土地地上權讓與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 72.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路64號

10萬

7.63坪

1.3萬

僅有建物交易含建物坐落土地之地上權讓與；建物坐落地號：鼓南段三小段321地號；

 0.00坪 1~3/3 76.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~3/3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~3/3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~4/4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

2,250萬

329.74坪

6.8萬

本件交易含:國有基地租賃權及占用國有地使用權一併移轉

 52.33坪 1~4/4 63.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

2,330萬

329.74坪

7.1萬

52.33坪 1~4/4 64.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

120萬

16.49坪

7.3萬

2.62坪 1~4/4 65.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路24號

3,980萬

139.02坪

28.6萬

38.72坪 1~5/5 29.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

濱海一路22之5號

295萬

18.85坪

15.7萬

4.97坪 1~5/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路16號

1,532萬

57.97坪

26.4萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 35.51坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路14號

978萬

25.59坪

38.2萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 15.61坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

濱海一路11之7號

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~2/2 64.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

興福段771地號

370萬

-

34.0萬

未登記建物；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

興福段658地號

486萬

-

43.5萬

政府機關標讓售；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

興福段594-1地號

400萬

-

28.1萬

未登記建物;

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

興福段586地號

900萬

-

26.3萬

34.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

興福段586地號

999萬

-

29.1萬

34.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興福段410地號

189萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 19.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街74號

1,500萬

58.52坪

25.6萬

其他增建；

 20.27坪 1~3/3 47.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街66號

500萬

42.69坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~3/3 48.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓南街52號

1,200萬

78.03坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~4/4 30.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷5號

430萬

9.00坪

47.8萬

13.31坪 1~1/1 84.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓南街10巷16號

676萬

40.70坪

16.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他增建;

 18.76坪 1~3/3 61.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷10號

480萬

22.87坪

21.0萬

25.11坪 1~1/1 72.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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