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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓 上景鹽埕世家

高雄市鹽埕區瀨南街16巷8號3樓之2

410萬

34.19坪

12.0萬

6.55坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鹽埕區安石街41號3樓之6

438萬

25.65坪

17.1萬

8.44坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

大公路121巷9號5樓之3

238萬

23.56坪

10.1萬

8.11坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

392萬

22.87坪

17.1萬

5.03坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鹽埕區建國四路100號

615萬

32.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

莒光街3號4樓之2

600萬

28.27坪

21.2萬

5.81坪 4~4/5 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 中山龍門

濱海二路31號2樓

430萬

30.08坪

14.3萬

5.78坪 2~2/5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鹽埕區必信街92巷19之6號

150萬

13.32坪

11.3萬

其他增建；

 4.84坪 4~4/4 54.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新化街119號5樓之2

360萬

29.86坪

12.1萬

6.20坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓 幸福華廈

高雄市鹽埕區安石街11號2樓之2

370萬

29.16坪

12.7萬

7.25坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區濱海一路15巷1之8號

350萬

20.33坪

17.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.23坪 5~5/5 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

哨船街77巷3號5樓之1

370萬

37.55坪

9.9萬

8.71坪 5~5/5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

高雄市鹽埕區公園二路199巷17之3號

100萬

8.86坪

11.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.77坪 3~3/4 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鹽埕區新樂街268號4樓之1

330萬

26.33坪

12.5萬

8.94坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

五福四路325號4樓之5

338萬

34.79坪

9.7萬

二戶打通改隔局為4房2廳2衛.二戶有拆價.五福四路325號四樓之3價金為145萬.五福四路325號四樓之5價金為193萬附贈冷氣一台其他增建；

 8.23坪 4~4/5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 幸福華廈

安石街11號3樓之1

410萬

29.16坪

14.1萬

7.25坪 3~3/5 38.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市鹽埕區五福四路325號5樓之4

295萬

22.49坪

13.1萬

5.44坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

鼓南街10巷3號

400萬

21.71坪

18.4萬

7.11坪 1~1/4 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鹽埕區新化街125號

390萬

27.11坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 1~1/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

長安街2之4號5樓

220萬

28.59坪

7.7萬

7.63坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區長安街5號3樓

450萬

22.63坪

19.9萬

7.71坪 3~3/5 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鹽埕區新化街111號

980萬

41.84坪

23.4萬

夾層；未登記建物；

 8.92坪 1~1/5 39.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

長安街2之5號5樓

325萬

29.71坪

10.9萬

7.97坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓波街36之2號5樓

330萬

25.96坪

12.7萬

其他增建；

 7.95坪 5~5/5 37.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

壽山街11之2號4樓

402萬

39.67坪

10.1萬

8.16坪 4~4/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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