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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

北端街7巷128號

750萬

19.95坪

37.6萬

18.03坪 1~1/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

延平街11號5樓

398萬

33.23坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鼓山區長安街7號3樓

430萬

21.41坪

20.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 3~3/5 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新樂街243之1號3樓之1

438萬

23.43坪

18.7萬

6.11坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

170萬

11.22坪

15.2萬

4.72坪 3~3/5 48.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號5樓之1

285萬

25.95坪

11.0萬

11.10坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄10號4樓之1

356萬

27.60坪

12.9萬

其他增建；

 12.49坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

長安街2之4號3樓

500萬

28.59坪

17.5萬

7.63坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區壽山街6號之1三樓

450萬

33.35坪

13.5萬

6.66坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

莒光街203巷7號5樓

170萬

11.01坪

15.4萬

4.39坪 5~5/5 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區登山街31號5樓

213萬

15.88坪

13.4萬

法定空地增建含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 4.30坪 5~5/5 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

北端街7巷18之2號

370萬

19.95坪

18.6萬

15.89坪 3~3/4 47.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

北端街7巷4之1號

350萬

19.30坪

18.1萬

18.03坪 2~2/4 47.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

570萬

33.01坪

17.3萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 6.72坪 5~5/5 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷58之2號

350萬

19.95坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區延平街13號3樓

240萬

13.09坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

濱海二路29之1號2樓

580萬

37.06坪

15.7萬

7.96坪 2~2/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.24坪

26.2萬

11.09坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.31坪

26.1萬

陽臺外推；

 11.10坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區壽山街8號4樓

387萬

33.17坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 6.66坪 4~4/5 36.4年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鹽埕區安石街25號3樓之1

414萬

23.41坪

17.7萬

含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 8.04坪 3~3/5 44.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

長安街2之4號5樓

510萬

28.59坪

17.8萬

7.63坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

大禮街15號

848萬

36.28坪

23.4萬

17.28坪 1~1/4 50.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

五福四路14巷10之1號2樓

448萬

17.66坪

25.4萬

3.76坪 2~2/5 45.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

鼓山一路161巷50弄69號4樓之1

350萬

24.00坪

14.6萬

11.09坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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