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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

興仁段372-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路64號

10萬

7.63坪

1.3萬

僅有建物交易含建物坐落土地之地上權讓與；建物坐落地號：鼓南段三小段321地號；

 0.00坪 1~3/3 76.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之5

50萬

11.92坪

4.2萬

0.00坪 13~13/16 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大榮段163地號

5萬

-

4.3萬

1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號7樓之9

40萬

9.02坪

4.4萬

0.97坪 7~7/12 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鼓南段四小段431地號

25萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之41

90萬

13.73坪

6.6萬

土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

旗津段733地號

110萬

-

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鹽埕區新樂街131號

90萬

12.94坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 1~5/5 41.4年 15房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興仁段53地號

126萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼓南段四小段483地號

136萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 16.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號5樓之2

300萬

31.81坪

9.4萬

6.39坪 5~5/7 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之38

105萬

11.09坪

9.5萬

建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之41

82萬

8.65坪

9.5萬

0.00坪 7~7/16 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之20

108萬

11.30坪

9.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市旗津區廟前路116號3樓

400萬

40.03坪

10.0萬

3.84坪 3~3/12 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.24坪

10.3萬

11.07坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

高雄市鹽埕區北端街7巷124之2號

207萬

19.95坪

10.4萬

18.03坪 3~3/4 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄69號5樓之1

280萬

24.00坪

11.7萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號8樓之6

160萬

12.10坪

13.2萬

1.26坪 8~8/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號9樓之8

105萬

7.95坪

13.2萬

0.71坪 9~9/12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鹽埕區五福四路325號3樓之2

300萬

22.60坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 3~3/5 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄26號4樓之2

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 4~4/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷18之1號

135萬

9.97坪

13.5萬

7.95坪 2~2/4 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

大有街25號5樓之14

740萬

含車位

54.42坪

含車位坪數

13.6萬

11.11坪 5~5/5 --年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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