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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

高雄市鼓山區翠華路274號4樓之1

218萬

13.67坪

15.9萬

增建：後陽台

 4.96坪 4~4/5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

翠華路110巷7之1號

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

九如四路1392號5樓之2

230萬

24.26坪

9.5萬

5.61坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

九如四路1392號5樓之3

230萬

23.83坪

9.7萬

陽台外推；

 5.61坪 5~5/5 37.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷9弄8之3號

150萬

11.06坪

13.6萬

6.09坪 4~4/4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷9弄8之3號

76萬

11.06坪

6.9萬

6.09坪 4~4/4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

正德路128號2樓之1

480萬

22.84坪

21.0萬

6.30坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鼓山區正德路128號5樓之1

270萬

22.84坪

11.8萬

頂樓為增建，管理權與使用權併同移轉

 6.30坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區正德路128號5樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

頂樓加蓋；

 6.30坪 5~5/5 40.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區正德路128號2樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

本標的全屋有多處壁癌、水痕、滲漏水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。本標的浴室熱水管有不通之情形，買方已詳實知悉，依現況點交。

 6.30坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

青峰街4號

900萬

30.72坪

29.3萬

6.47坪 1~1/5 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

青雲街115號5樓

280萬

23.65坪

11.8萬

6.78坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區青泉街82巷45號

650萬

23.56坪

27.6萬

6.81坪 1~1/5 38.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鼓山區翠華路110巷2之4號

200萬

18.32坪

10.9萬

6.94坪 5~5/5 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區新疆路89巷10號5樓之1

310萬

22.14坪

14.0萬

6.96坪 5~5/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

鼓山三路102號5樓

330萬

28.19坪

11.7萬

7.07坪 5~5/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

鼓山三路102號5樓

250萬

28.19坪

8.9萬

7.07坪 5~5/5 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

130萬

15.13坪

8.6萬

7.30坪 3~3/4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之6號

105萬

15.13坪

6.9萬

7.30坪 4~4/4 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之6號

165萬

15.13坪

10.9萬

未登記建物；

 7.30坪 4~4/4 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區西藏街328之1號

320萬

16.91坪

18.9萬

含傢俱設備費；

 7.30坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

350萬

15.13坪

23.1萬

7.30坪 3~3/4 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

西藏街308號

740萬

18.29坪

40.5萬

7.41坪 1~1/4 47.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鼓山區西藏街310之3號

145萬

16.94坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 4~4/4 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區新疆路40巷3號2樓

300萬

28.97坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.44坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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