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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號23樓

3,738萬

含車位540萬

119.37坪

含車位24.51坪

33.7萬

10.62坪 23~23/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區裕民街212號

2,005萬

92.04坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 35.11坪 1~5/5 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號19樓

3,182萬

含車位

112.85坪

含車位16.46坪

28.2萬

含裝潢費4020000元;

 8.97坪 19~19/28 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

青海段532地號

24,767萬

-

117.5萬

210.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

青海段531地號

16,277萬

-

117.5萬

138.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

青海段532-1地號

12,077萬

-

117.5萬

102.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號9樓

3,398萬

含車位500萬

100.02坪

含車位18.41坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 太普美術君臨

美術南三路325號22樓

2,268萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

31.5萬

6.00坪 22~22/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號15樓

2,900萬

含車位

111.09坪

含車位15.43坪

26.1萬

9.10坪 15~15/28 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號12樓

1,230萬

含車位

50.97坪

含車位9.86坪

24.1萬

5.77坪 12~12/20 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區金川街18號5樓之1

282萬

33.49坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號12樓

3,373萬

含車位

110.88坪

含車位14.48坪

30.4萬

含裝潢費4650000元;

 8.79坪 12~12/28 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 本業艾美館

美術南五街272號3樓

1,050萬

含車位

50.62坪

含車位坪數

20.7萬

4.80坪 3~3/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號10樓

2,998萬

含車位320萬

98.74坪

含車位18.41坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號4樓之3

1,236萬

含車位

107.50坪

含車位坪數

11.5萬

7.25坪 4~4/22 25.4年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號13樓

3,348萬

含車位400萬

103.95坪

含車位16.85坪

33.9萬

9.37坪 13~13/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號24樓

3,088萬

含車位400萬

98.41坪

含車位16.34坪

32.8萬

8.55坪 24~24/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號7樓

2,700萬

含車位

95.76坪

含車位10.17坪

28.2萬

7.44坪 7~7/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號25樓

3,838萬

含車位240萬

101.44坪

含車位8.17坪

38.6萬

8.40坪 25~25/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號7樓之1

730萬

含車位200萬

31.81坪

含車位6.82坪

21.2萬

4.69坪 7~7/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

480萬

16.34坪

--萬

僅車位交易;

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區裕民街172巷31弄2號

450萬

20.99坪

21.4萬

22.39坪 1~2/2 51.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號26樓

3,378萬

含車位

112.85坪

含車位16.46坪

29.9萬

8.97坪 26~26/28 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟10號

1,475萬

含車位240萬

56.74坪

含車位14.81坪

29.5萬

5.04坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟2號

1,260萬

含車位220萬

52.64坪

含車位14.81坪

27.5萬

4.69坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
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3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

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2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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