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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

高雄市鼓山區翠華路111之3號

400萬

22.56坪

17.7萬

8.61坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區翠華路113巷1之2號

120萬

18.77坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 3~3/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

西藏街265號4樓之1

370萬

21.83坪

17.0萬

5.22坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鼓山區翠華路273號

1,590萬

26.72坪

59.5萬

9.56坪 1~1/5 43.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

翠華路276號5樓之1

565萬

26.35坪

21.5萬

8.77坪 5~5/5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

翠華路274號4樓之2

580萬

27.34坪

21.2萬

9.92坪 4~4/5 43.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區金川街12號5樓

380萬

28.65坪

13.3萬

7.55坪 5~5/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

翠華路110巷7之1號

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

翠華路272號4樓之2

740萬

27.34坪

27.1萬

9.56坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

翠華路274號3樓之1

750萬

27.34坪

27.4萬

9.92坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鼓山區翠華路270號3樓之1

680萬

27.34坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 9.47坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區裕民街180號4樓之2

290萬

22.29坪

13.0萬

其他增建；

 7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

翠華路276號5樓之2

450萬

26.35坪

17.1萬

8.77坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

大榮街90巷8之3號

620萬

16.89坪

36.7萬

10.03坪 1~1/3 49.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號

388萬

16.62坪

23.3萬

9.87坪 1~1/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

西藏街232號

1,680萬

51.03坪

32.9萬

24.20坪 -1~3/3 43.3年
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市鼓山區金川街12號2樓

300萬

28.65坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

金川街18號4樓之1

378萬

33.06坪

11.4萬

8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區金川街18號4樓之1

378萬

33.49坪

11.3萬

陽台增建.賣方已折價讓售.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

翠華路272號2樓之1

642萬

27.34坪

23.5萬

9.56坪 2~2/5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鼓山區翠華路274號4樓之1

218萬

13.67坪

15.9萬

增建：後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 4~4/5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區翠華路274號

1,700萬

26.72坪

63.6萬

9.92坪 1~1/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鼓山區翠華路110巷2之4號

200萬

18.32坪

10.9萬

6.94坪 5~5/5 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

大榮街90巷8之1號

330萬

16.62坪

19.9萬

9.88坪 1~1/3 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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