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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~9/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術高峰會

龍水二路36號4樓

3,300萬

含車位

90.68坪

含車位坪數

36.4萬

7.45坪 4~4/29 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美術高峰會

龍水二路36號2樓

3,980萬

含車位

90.41坪

含車位坪數

44.0萬

7.45坪 2~2/29 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號28樓

3,650萬

含車位

95.81坪

含車位10.16坪

38.1萬

7.44坪 28~28/29 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號26樓

3,800萬

含車位

90.72坪

含車位5.09坪

41.9萬

含傢俱設備費；

 7.44坪 26~26/29 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路27號8樓

2,165萬

含車位200萬

60.45坪

含車位5.65坪

35.9萬

其他增建；

 5.70坪 8~8/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 千代岩

龍水二路27號15樓

2,250萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.9萬

5.79坪 15~15/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 千代岩

龍水二路27號13樓

2,250萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.9萬

含裝潢費；

 5.79坪 13~13/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 千代岩

龍水二路23號4樓

1,431萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

32.4萬

3.97坪 4~4/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 千代岩

龍水二路23號13樓

1,900萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

43.0萬

3.97坪 13~13/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路23號13樓

1,475萬

含車位

44.16坪

含車位3.83坪

33.4萬

其他增建；

 3.97坪 13~13/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 千代岩

龍水二路23號12樓

1,688萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

38.2萬

3.97坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,600萬

含車位

44.68坪

含車位4.38坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 11~11/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路17號7樓

1,990萬

含車位

59.90坪

含車位5.65坪

33.2萬

5.74坪 7~7/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 千代岩

龍水二路17號5樓

1,988萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

32.9萬

5.83坪 5~5/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 千代岩

龍水二路17號3樓

1,960萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

32.7萬

5.75坪 3~3/15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號23樓

3,045萬

含車位

99.46坪

含車位18.17坪

30.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.69坪 23~23/25 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術愛河

龍水二路15號14樓

3,760萬

含車位

90.37坪

含車位坪數

41.6萬

7.68坪 14~14/25 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 美術愛河

龍水二路13號25樓

3,350萬

含車位

88.74坪

含車位坪數

37.8萬

7.53坪 25~25/25 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號10樓

3,150萬

含車位320萬

97.58坪

含車位17.93坪

35.5萬

含裝潢費；

 7.53坪 10~10/25 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號19樓

3,000萬

含車位

119.07坪

含車位18.17坪

25.2萬

9.54坪 19~19/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術愛河

龍水二路11號11樓

3,220萬

含車位

109.98坪

含車位坪數

29.3萬

9.53坪 11~11/25 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅龍灣

龍水二路117號3樓

2,560萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

38.3萬

5.95坪 3~3/24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路117號20樓

2,858萬

含車位

66.88坪

含車位6.02坪

42.7萬

5.95坪 20~20/24 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 悅龍灣

龍水二路117號19樓

2,280萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

34.1萬

5.95坪 19~19/24 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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