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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

西藏街317巷8之3號

268萬

14.32坪

18.7萬

10.63坪 4~4/4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~4/5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區金川街12號2樓

300萬

28.65坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區正德路128號2樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

本標的全屋有多處壁癌、水痕、滲漏水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。本標的浴室熱水管有不通之情形，買方已詳實知悉，依現況點交。陽台外推；

 6.30坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

新疆路87號

1,188萬

29.83坪

39.8萬

9.80坪 1~2/5 39.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓/店面

青峰街4號

900萬

30.72坪

29.3萬

6.47坪 1~1/5 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區新疆路56巷4號4樓

398萬

28.98坪

13.7萬

7.93坪 4~4/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

正德路128號2樓之1

480萬

22.84坪

21.0萬

6.30坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號

388萬

16.62坪

23.3萬

9.87坪 1~1/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷4號

142萬

22.09坪

6.4萬

買方買清含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.31坪 1~1/4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區青泉街107巷1之1號

750萬

51.28坪

14.6萬

16.22坪 2~3/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

鼓山三路100之4附7號

520萬

19.06坪

27.3萬

8.22坪 3~3/4 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市鼓山區青泉街98號5樓

470萬

35.24坪

13.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 9.12坪 5~5/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

西藏街316巷14號

490萬

18.14坪

27.0萬

12.32坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號2樓

450萬

32.05坪

14.0萬

9.74坪 2~2/5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

大榮街90巷8之3號

620萬

16.89坪

36.7萬

10.03坪 1~1/3 48.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區新疆路40巷3號5樓

360萬

28.97坪

12.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.44坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~2/2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

伊犁街115巷13之2號

436萬

25.75坪

16.9萬

13.25坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

伊犁街115巷13之3號

250萬

24.06坪

10.4萬

13.25坪 4~4/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷13之3號

250萬

24.06坪

10.4萬

鐵鋁窗增建。頂樓加蓋；其他增建；

 13.25坪 4~4/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

內惟路18巷4號4樓之1

340萬

23.01坪

14.8萬

7.68坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

伊犁街115巷9號

410萬

25.27坪

16.2萬

13.92坪 1~1/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷9號

410萬

25.27坪

16.2萬

陽台增建

 13.92坪 1~1/4 45.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區新疆路89巷10號5樓之1

310萬

22.14坪

14.0萬

6.96坪 5~5/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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