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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 透天厝

高雄市鼓山區裕民街46巷32號

380萬

27.23坪

14.0萬

22.39坪 1~2/2 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號23樓

2,988萬

含車位380萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.3萬

8.55坪 23~23/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號23樓

3,085萬

含車位380萬

100.14坪

含車位16.34坪

32.3萬

8.59坪 23~23/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號21樓

3,038萬

含車位340萬

100.14坪

含車位16.34坪

32.2萬

8.59坪 21~21/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200之1號5樓

680萬

28.68坪

23.7萬

3.01坪 5~5/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號20樓

2,788萬

含車位130萬

109.86坪

含車位8.96坪

26.3萬

9.53坪 20~20/25 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 車位 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號等79戶共有部分

100萬

8.23坪

--萬 0.69坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓

650萬

37.98坪

17.1萬

4.87坪 4~4/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 河歌山

美術南二路42號7樓之1

570萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

22.1萬

3.36坪 7~7/15 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號

360萬

18.75坪

19.2萬

登記二人共有，重新裝潢整修

 11.14坪 1~1/3 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 千禧緣

美術南三路222號7樓

1,150萬

含車位

54.29坪

含車位坪數

21.2萬

7.85坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號16樓

3,350萬

含車位400萬

111.20坪

含車位16.34坪

31.1萬

9.52坪 16~16/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號16樓之1

4,462萬

含車位

147.10坪

含車位坪數

30.3萬

12.04坪 16~16/28 4.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號8樓

960萬

含車位

45.16坪

含車位坪數

21.4萬

5.59坪 8~8/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號4樓

2,700萬

含車位

102.49坪

含車位16.85坪

26.3萬

9.37坪 4~4/28 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200之1號11樓

745萬

28.68坪

26.0萬

3.01坪 11~11/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號22樓

3,000萬

含車位380萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.4萬

8.55坪 22~22/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 波堤

美術南二路70巷37號8樓

838萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

23.0萬

5.25坪 8~8/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術南二路138號

3,550萬

84.30坪

42.1萬

含增建或未登記建物。;

 27.07坪 1~5/5 13.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街278號10樓

855萬

含車位

43.48坪

含車位5.12坪

19.7萬

4.21坪 10~10/15 7.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路135號13樓

950萬

含車位150萬

46.86坪

含車位6.02坪

19.6萬

6.55坪 13~13/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷2衖7號

230萬

11.19坪

20.6萬

原因：二親等間買賣。

 7.26坪 1~2/2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

大榮街90巷8之3號

301萬

16.89坪

17.8萬

10.03坪 1~1/3 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號6樓

2,220萬

含車位

93.46坪

含車位5.16坪

23.8萬

總價含裝潢費用

 9.32坪 6~6/24 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

450萬

24.90坪

18.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 5~5/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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1 苓雅區 3.3

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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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