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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號27樓

3,885萬

含車位250萬

80.49坪

含車位9.21坪

51.0萬

5.87坪 27~27/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號26樓

4,142萬

含車位580萬

89.67坪

含車位18.41坪

50.0萬

6.85坪 26~26/27 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號25樓

3,988萬

含車位270萬

80.49坪

含車位9.21坪

52.2萬

5.87坪 25~25/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號24樓

3,900萬

71.26坪

54.7萬

4.90坪 24~24/27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號23樓

3,800萬

含車位460萬

89.67坪

含車位18.41坪

46.9萬

6.85坪 23~23/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號22樓

3,348萬

含車位180萬

80.07坪

含車位9.21坪

44.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號21樓

3,148萬

含車位190萬

80.07坪

含車位9.21坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 21~21/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號20樓

3,038萬

含車位220萬

80.07坪

含車位9.21坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號19樓

3,038萬

含車位220萬

80.07坪

含車位9.21坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號18樓

3,398萬

含車位520萬

89.27坪

含車位18.41坪

40.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號17樓

3,080萬

含車位440萬

89.27坪

含車位18.41坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號16樓

2,910萬

含車位380萬

89.27坪

含車位18.41坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號15樓

2,888萬

含車位320萬

89.27坪

含車位18.41坪

36.2萬

關係人間轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號14樓

4,868萬

含車位210萬

105.20坪

含車位9.21坪

48.5萬

7.63坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號13樓

2,650萬

含車位190萬

80.07坪

含車位9.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號12樓

2,788萬

含車位320萬

88.74坪

含車位18.41坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號11樓

2,680萬

含車位190萬

80.07坪

含車位9.21坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號10樓

2,468萬

含車位240萬

79.53坪

含車位9.21坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號9樓

3,028萬

含車位180萬

83.02坪

含車位9.21坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號8樓

2,758萬

含車位160萬

83.02坪

含車位9.21坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號7樓

3,200萬

含車位340萬

92.22坪

含車位18.41坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號6樓

2,628萬

含車位320萬

91.96坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號5樓

2,595萬

含車位190萬

83.02坪

含車位9.21坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號4樓

2,288萬

含車位150萬

82.75坪

含車位9.21坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號3樓

3,795萬

77.25坪

49.1萬

5.35坪 3~3/27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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