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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號18樓

3,958萬

含車位720萬

111.53坪

含車位27.62坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.76坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號6樓之1

2,580萬

含車位

108.84坪

含車位13.18坪

23.7萬

8.75坪 6~6/28 4.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號25樓

3,600萬

含車位

108.82坪

含車位13.18坪

33.1萬

8.75坪 25~25/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號25樓之1

3,686萬

含車位

108.82坪

含車位13.18坪

33.9萬

8.75坪 25~25/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號3樓

3,130萬

含車位

102.17坪

含車位坪數

30.6萬

8.72坪 3~3/28 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號4樓

2,788萬

含車位

107.44坪

含車位14.31坪

26.0萬

8.72坪 4~4/28 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號5樓

3,200萬

含車位

106.13坪

含車位15.43坪

30.2萬

8.70坪 5~5/28 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號22樓

3,880萬

含車位500萬

106.13坪

含車位15.43坪

37.3萬

8.70坪 22~22/28 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號10樓

3,900萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

39.0萬

8.67坪 10~10/28 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國城天廈

美術館路255號2樓

2,200萬

含車位

67.33坪

含車位坪數

32.7萬

8.64坪 2~2/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號20樓

3,098萬

含車位360萬

100.14坪

含車位16.34坪

32.7萬

8.59坪 20~20/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號18樓

3,258萬

含車位500萬

100.14坪

含車位16.34坪

32.9萬

8.59坪 18~18/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號26樓

3,148萬

含車位350萬

99.64坪

含車位16.34坪

33.6萬

8.59坪 26~26/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號20樓

3,180萬

含車位440萬

100.14坪

含車位16.34坪

32.7萬

8.59坪 20~20/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號24樓

3,228萬

含車位450萬

98.88坪

含車位16.34坪

33.7萬

8.59坪 24~24/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號24樓

3,226萬

含車位420萬

98.88坪

含車位16.34坪

34.0萬

8.59坪 24~24/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號22樓

4,000萬

含車位480萬

100.14坪

含車位16.34坪

42.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 8.59坪 22~22/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號26樓

3,398萬

含車位480萬

99.64坪

含車位16.34坪

35.0萬

8.59坪 26~26/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號27樓

3,328萬

含車位480萬

99.54坪

含車位16.34坪

34.2萬

8.59坪 27~27/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號29樓

3,618萬

含車位520萬

99.72坪

含車位16.34坪

37.2萬

8.59坪 29~29/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號28樓

3,418萬

含車位520萬

98.76坪

含車位16.34坪

35.2萬

8.59坪 28~28/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 國城天廈

美術南一街186號

3,400萬

65.60坪

51.8萬

其他增建為露臺

 8.57坪 1~2/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國城天廈

高雄市鼓山區美術館路259號13樓之1

1,925萬

含車位

66.90坪

含車位坪數

28.8萬

8.57坪 13~13/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號24樓

3,146萬

含車位400萬

98.41坪

含車位16.34坪

33.5萬

8.55坪 24~24/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號24樓

3,088萬

含車位400萬

98.41坪

含車位16.34坪

32.8萬

8.55坪 24~24/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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