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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓

2,630萬

含車位

109.96坪

含車位14.31坪

23.9萬

8.93坪 6~6/28 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A8棟10號

835萬

含車位190萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.2萬

3.67坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號10樓

835萬

含車位190萬

38.56坪

含車位14.83坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美河峰

美術南二路12號5樓

1,970萬

含車位

93.46坪

含車位坪數

21.1萬

9.32坪 5~5/24 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟6號

675萬

23.15坪

29.2萬

1.77坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號6樓

675萬

23.17坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.77坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號28樓

3,418萬

含車位520萬

98.76坪

含車位16.34坪

35.2萬

8.59坪 28~28/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟13號

1,487萬

含車位230萬

58.07坪

含車位14.81坪

29.1萬

5.04坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號13樓

1,487萬

含車位230萬

58.02坪

含車位14.83坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

龍水一街60號

2,050萬

67.64坪

30.3萬

22.89坪 1~5/5 15.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號27樓

3,888萬

含車位520萬

110.60坪

含車位16.34坪

35.7萬

9.52坪 27~27/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號29樓

3,518萬

含車位520萬

99.25坪

含車位16.34坪

36.2萬

8.55坪 29~29/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號29樓

3,618萬

含車位520萬

99.72坪

含車位16.34坪

37.2萬

8.59坪 29~29/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號26樓

3,928萬

含車位520萬

110.70坪

含車位16.34坪

36.1萬

9.52坪 26~26/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A8棟11號

850萬

含車位200萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.4萬

3.67坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路195號2樓

1,400萬

含車位

54.32坪

含車位7.28坪

25.8萬

6.02坪 2~2/14 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號28樓

3,956萬

含車位520萬

109.86坪

含車位16.34坪

36.7萬

9.52坪 28~28/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號5樓之1

2,712萬

含車位

105.00坪

含車位14.31坪

25.8萬

8.52坪 5~5/28 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號27樓

3,320萬

含車位260萬

91.37坪

含車位8.17坪

36.8萬

7.49坪 27~27/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號9樓之2

630萬

含車位

46.88坪

含車位坪數

13.4萬

3.07坪 9~9/22 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號10樓之2

630萬

含車位

26.04坪

含車位2.50坪

24.2萬

3.64坪 10~10/15 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路28號16樓

3,580萬

含車位

119.78坪

含車位坪數

29.9萬

9.35坪 16~16/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟6號

849萬

含車位200萬

39.14坪

含車位15.44坪

27.4萬

3.74坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區銀川街48巷19號

600萬

22.42坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區銀川街48巷21號

600萬

22.42坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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