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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號21樓

3,728萬

含車位280萬

77.13坪

含車位9.21坪

50.8萬

5.64坪 21~21/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 家安璞石

美術館路283號7樓

1,560萬

含車位

50.05坪

含車位坪數

31.2萬

5.65坪 7~7/20 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A2棟12號

3,970萬

81.82坪

48.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.66坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號12樓

3,970萬

81.88坪

48.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.66坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號7樓

3,988萬

82.14坪

48.6萬

5.66坪 7~7/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號5樓

4,180萬

82.01坪

51.0萬

5.66坪 5~5/27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路27號8樓

2,165萬

含車位200萬

60.45坪

含車位5.65坪

35.9萬

其他增建；

 5.70坪 8~8/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號10樓

3,086萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

40.9萬

5.70坪 10~10/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號7樓

3,045萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

40.3萬

5.70坪 7~7/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號8樓

3,059萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

40.5萬

5.70坪 8~8/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號13樓

3,129萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.5萬

5.70坪 13~13/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號5樓

3,033萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

40.1萬

5.70坪 5~5/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號11樓

3,101萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.1萬

5.70坪 11~11/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號17樓

3,183萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.3萬

5.70坪 17~17/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號26樓

3,558萬

含車位510萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.1萬

5.70坪 26~26/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號28樓

3,615萬

含車位540萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.4萬

5.70坪 28~28/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號20樓

3,240萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

43.1萬

5.70坪 20~20/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號18樓

3,208萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.5萬

5.70坪 18~18/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號12樓

3,093萬

含車位240萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.2萬

5.70坪 12~12/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號27樓

3,555萬

含車位495萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.2萬

5.70坪 27~27/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
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11209 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號6樓

3,047萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

40.3萬

5.70坪 6~6/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號15樓

3,171萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.1萬

5.70坪 15~15/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號16樓

3,163萬

含車位240萬

75.53坪

含車位6.33坪

42.2萬

5.70坪 16~16/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號29樓

3,374萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.9萬

5.70坪 29~29/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號25樓

3,309萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.1萬

5.70坪 25~25/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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