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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號21樓

3,728萬

含車位280萬

77.13坪

含車位9.21坪

50.8萬

5.64坪 21~21/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號

3,990萬

62.05坪

64.3萬

5.59坪 1~1/29 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

翠華路110巷7之1號

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美術君御

美術南三路315號13樓

3,350萬

含車位

70.83坪

含車位坪數

47.3萬

5.46坪 13~13/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號7樓

2,078萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

39.2萬

5.43坪 7~7/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街57號9樓

2,139萬

含車位

53.04坪

含車位6.06坪

40.3萬

陽台外推；

 5.43坪 9~9/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號15樓

3,080萬

含車位240萬

71.23坪

含車位6.34坪

43.8萬

5.35坪 15~15/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號13樓

3,062萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

43.2萬

5.35坪 13~13/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號5樓

2,951萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.5萬

5.35坪 5~5/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號4樓

2,938萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.3萬

5.35坪 4~4/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號3樓

2,915萬

含車位250萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.1萬

5.35坪 3~3/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號3樓

3,795萬

77.25坪

49.1萬

5.35坪 3~3/27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城維也納

美術南二路135號14樓之1

1,480萬

41.19坪

35.9萬

5.30坪 14~14/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟10號

3,460萬

含車位260萬

70.08坪

含車位7.57坪

51.2萬

5.28坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟19號

3,823萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

56.7萬

5.28坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟03號

3,313萬

含車位190萬

70.20坪

含車位7.57坪

49.9萬

5.28坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟13號

3,765萬

含車位490萬

77.66坪

含車位15.15坪

52.4萬

5.28坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟06號

3,335萬

含車位210萬

70.08坪

含車位7.57坪

50.0萬

5.28坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟08號

3,670萬

含車位520萬

77.66坪

含車位15.15坪

50.4萬

5.28坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟09號

3,655萬

含車位480萬

77.66坪

含車位15.15坪

50.8萬

5.28坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟07號

3,347萬

含車位210萬

70.08坪

含車位7.57坪

50.2萬

5.28坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟16號

3,647萬

含車位260萬

70.08坪

含車位7.57坪

54.2萬

5.28坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟15號

3,565萬

含車位240萬

70.08坪

含車位7.57坪

53.2萬

5.28坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟24號

3,971萬

含車位240萬

70.08坪

含車位7.57坪

59.7萬

5.28坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟20號

3,823萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

56.7萬

5.28坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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