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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 車位 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號2樓等40戶公共設施

165萬

11.94坪

--萬 1.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市鼓山區裕民街46巷32號

380萬

27.23坪

14.0萬

22.39坪 1~2/2 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號23樓

2,988萬

含車位380萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.3萬

8.55坪 23~23/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號23樓

3,085萬

含車位380萬

100.14坪

含車位16.34坪

32.3萬

8.59坪 23~23/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號7樓

1,798萬

含車位140萬

90.37坪

含車位9.09坪

20.4萬

7.68坪 7~7/25 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 河歌山

美術南二路50號14樓

900萬

含車位

40.49坪

含車位坪數

22.2萬

4.91坪 14~14/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

青海段370地號

5,115萬

-

95.0萬

53.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號等40戶共有部分

135萬

11.94坪

--萬 1.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 悅龍灣

龍水二路117號13樓

1,658萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

24.8萬

5.95坪 13~13/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓

高雄市鼓山區龍水路117號13樓

1,658萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

24.8萬

含家電，傢俱，固定裝潢壹式。

 5.95坪 13~13/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路109號18樓

1,620萬

含車位

71.51坪

含車位6.02坪

22.7萬

6.23坪 18~18/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 河歌山

美術南二路46號

1,552萬

含車位

60.15坪

含車位坪數

25.8萬

8.45坪 1~1/15 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 車位 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號等40戶共有部分

140萬

11.94坪

--萬 1.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號3樓

470萬

含車位

26.31坪

含車位2.98坪

17.9萬

3.06坪 3~3/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

180萬

8.17坪

--萬

不動產之共有人數為２人單獨車位交易。

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號19樓

2,750萬

含車位170萬

91.50坪

含車位8.17坪

31.0萬

7.45坪 19~19/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號2樓等40戶公共設施

155萬

11.94坪

--萬 1.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鼓山區九如四路753巷15號

150萬

60.55坪

2.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~2/2 38.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號19樓

2,835萬

含車位190萬

91.97坪

含車位8.17坪

31.6萬

7.49坪 19~19/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號21樓之1

3,970萬

127.46坪

31.2萬

10.40坪 21~21/28 3.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號等40戶共有部分

158萬

11.94坪

--萬 1.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路496號27樓

2,378萬

含車位178萬

80.81坪

含車位8.23坪

30.3萬

6.42坪 27~27/28 2.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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