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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1445號12樓之1

788萬

22.99坪

34.3萬

3.13坪 12~12/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城維也納

美術南五街190號5樓

680萬

26.53坪

25.6萬

3.38坪 5~5/14 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 串本春天

美術南二路166號13樓

1,456萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

32.5萬

6.23坪 13~13/13 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 京城維也納

美術南五街192號11樓

1,100萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

23.7萬

6.37坪 11~11/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號11樓

870萬

39.64坪

22.0萬

4.95坪 11~11/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號18樓

2,800萬

含車位

98.37坪

含車位19.72坪

28.5萬

房地買賣總價格:2800萬元分別為:土地買賣價格:1960萬元房屋買賣價格840萬元

 11.16坪 18~18/20 16.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路277號9樓

1,700萬

含車位

62.99坪

含車位9.86坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 9~9/20 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號8樓

1,093萬

含車位

34.14坪

含車位8.13坪

32.0萬

4.87坪 8~8/13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 串本春天

美術南二路162號8樓

828萬

25.47坪

32.5萬

3.32坪 8~8/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 波堤

河西一路1443號8樓

1,368萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

36.7萬

4.91坪 8~8/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號3樓

470萬

含車位

26.31坪

含車位2.98坪

17.9萬

3.06坪 3~3/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號12樓

900萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

20.4萬

5.15坪 12~12/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路287號10樓

1,693萬

含車位

61.94坪

含車位9.86坪

27.3萬

7.01坪 10~10/20 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路201號11樓

1,700萬

含車位

69.04坪

含車位坪數

24.6萬

7.52坪 11~11/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 最上石

美術館路265號7樓

1,188萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

29.9萬

6.78坪 7~7/12 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/店面 最上石

美術館路265號

3,980萬

66.80坪

59.6萬

11.44坪 1~2/12 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 京城畢卡索

美術南三路265號12樓

900萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

20.4萬

5.15坪 12~12/0 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓

830萬

39.64坪

20.9萬

4.95坪 7~7/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城天廈

美術館路257號4樓之2

1,110萬

48.73坪

22.8萬

6.21坪 4~4/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號4樓之2

500萬

含車位

29.35坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 4~4/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路197號6樓

1,185萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

23.9萬

5.45坪 6~6/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路197號2樓

1,100萬

含車位

49.54坪

含車位7.28坪

22.2萬

5.45坪 2~2/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街186號11樓之1

1,080萬

含車位140萬

46.51坪

含車位6.02坪

23.2萬

6.47坪 11~11/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號3樓

900萬

含車位

43.55坪

含車位6.82坪

20.7萬

6.27坪 3~3/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

570萬

26.53坪

21.5萬

3.38坪 2~2/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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