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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 公寓/店面

裕民街180號

470萬

27.51坪

17.1萬

9.28坪 1~2/5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號3樓

470萬

含車位

26.31坪

含車位2.98坪

17.9萬

3.06坪 3~3/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號13樓

380萬

23.75坪

16.0萬

2.73坪 13~13/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街128號7樓

550萬

含車位

35.53坪

含車位2.99坪

15.5萬

4.12坪 7~7/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街128號11樓

580萬

含車位

35.76坪

含車位2.99坪

16.2萬

4.12坪 11~11/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街120號7樓

600萬

含車位

35.28坪

含車位2.99坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 7~7/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號6樓

740萬

含車位

40.09坪

含車位坪數

18.5萬

4.66坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號

650萬

48.17坪

13.5萬

5.72坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街106號5樓

650萬

含車位

40.39坪

含車位6.48坪

16.1萬

4.66坪 5~5/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號6樓

4,598萬

含車位280萬

94.00坪

含車位9.21坪

50.9萬

6.83坪 6~6/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號4樓

2,928萬

含車位240萬

93.47坪

含車位9.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號3樓

3,000萬

含車位280萬

107.61坪

含車位18.41坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號27樓

6,018萬

含車位660萬

103.22坪

含車位18.41坪

63.2萬

7.80坪 27~27/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號25樓

5,388萬

含車位460萬

103.22坪

含車位18.41坪

58.1萬

7.80坪 25~25/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號20樓

4,478萬

含車位460萬

102.94坪

含車位18.41坪

47.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.80坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號16樓

5,098萬

含車位580萬

103.20坪

含車位18.41坪

53.3萬

7.80坪 16~16/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號12樓

3,990萬

84.52坪

47.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號9樓

2,438萬

含車位210萬

79.53坪

含車位9.21坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號8樓

2,600萬

含車位360萬

88.74坪

含車位18.41坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號7樓

2,670萬

含車位340萬

88.74坪

含車位18.41坪

33.1萬

111.8.5權利讓渡，讓渡總金額2670萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號6樓

2,589萬

含車位380萬

88.74坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號5樓

2,700萬

含車位400萬

89.27坪

含車位18.41坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號4樓

2,448萬

含車位380萬

88.74坪

含車位18.41坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號3樓

2,498萬

含車位190萬

80.69坪

含車位9.21坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號2樓

5,368萬

含車位540萬

124.83坪

含車位18.41坪

45.4萬

9.45坪 2~2/27 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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