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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟3號

705萬

含車位180萬

37.82坪

含車位14.81坪

22.8萬

3.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號3樓之1

705萬

含車位180萬

37.85坪

含車位14.83坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號3樓

1,250萬

含車位

54.62坪

含車位坪數

22.9萬

4.67坪 3~3/24 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號3樓之2

638萬

含車位100萬

26.04坪

含車位2.50坪

22.9萬

3.64坪 3~3/15 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 波堤

美術南二路70巷37號8樓

838萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

23.0萬

5.25坪 8~8/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 愛麗絲

美術南三路198號12樓之1

760萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

23.0萬

5.02坪 12~12/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 波堤

河西一路1445號9樓之1

585萬

含車位

25.49坪

含車位坪數

23.0萬

3.13坪 9~9/15 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 遠見風荷

青海路296號15樓

2,650萬

含車位

115.42坪

含車位坪數

23.0萬

12.61坪 15~15/19 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路40號2樓

870萬

含車位

37.78坪

含車位2.16坪

23.0萬

4.92坪 2~2/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號9樓之1

630萬

含車位

27.40坪

含車位2.50坪

23.0萬

3.73坪 9~9/15 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓

570萬

24.64坪

23.1萬

2.18坪 6~6/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號20樓

2,350萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

23.1萬

10.02坪 20~20/21 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號14樓

2,180萬

含車位376萬

100.78坪

含車位22.83坪

23.1萬

9.73坪 14~14/21 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號2樓

3,020萬

含車位

130.94坪

含車位坪數

23.1萬

10.72坪 2~2/28 3.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路40號9樓之1

970萬

含車位

42.04坪

含車位2.15坪

23.1萬

5.61坪 9~9/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 悅龍灣

龍水二路117號22樓

1,550萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

23.2萬

5.95坪 22~22/24 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 波堤

河西一路1445號6樓之1

590萬

含車位

25.49坪

含車位坪數

23.2萬

3.13坪 6~6/15 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 河歌山

美術南二路48號11樓

900萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

23.2萬

5.17坪 11~11/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號7樓

2,580萬

含車位400萬

116.70坪

含車位22.68坪

23.2萬

13.28坪 7~7/14 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1437號6樓

1,475萬

含車位

63.62坪

含車位8.40坪

23.2萬

7.88坪 6~6/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街186號11樓之1

1,080萬

含車位140萬

46.51坪

含車位6.02坪

23.2萬

6.47坪 11~11/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號4樓之1

2,465萬

含車位

106.31坪

含車位13.18坪

23.2萬

8.55坪 4~4/28 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 城品

美術南五街86號5樓

1,015萬

含車位

43.65坪

含車位坪數

23.3萬

4.71坪 5~5/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 串本春天

美術南二路162號6樓

720萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

23.3萬

4.37坪 6~6/13 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 河歌山

美術南二路48號12樓之1

622萬

含車位

26.67坪

含車位坪數

23.3萬

3.45坪 12~12/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 前金區 2.9

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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