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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 太普美術君臨

美術南三路321號14樓

1,055萬

含車位

40.60坪

含車位坪數

26.0萬

3.21坪 14~14/29 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遇見

美術南五街206號3樓

1,036萬

30.56坪

33.9萬

3.22坪 3~3/15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1445號15樓之1

645萬

含車位

25.69坪

含車位2.50坪

25.1萬

3.22坪 15~15/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 河歌山

美術南二路48號5樓之2

500萬

23.00坪

21.7萬

3.28坪 5~5/15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 河歌山

美術南二路48號11樓之2

850萬

23.00坪

37.0萬

3.28坪 11~11/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 河歌山

美術南二路42號13樓

756萬

22.83坪

33.1萬

3.28坪 13~13/15 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 河歌山

美術南二路48號11樓之2

565萬

23.00坪

24.6萬

3.28坪 11~11/15 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路42號2樓

750萬

含車位100萬

24.99坪

含車位2.16坪

28.5萬

3.28坪 2~2/15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~4/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 串本春天

美術南二路162號8樓

828萬

25.47坪

32.5萬

3.32坪 8~8/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

36.9萬

3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 本業艾美館

美術南五街282號2樓之1

750萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

21.7萬

3.32坪 2~2/15 8.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 河歌山

美術南二路42號7樓之1

635萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

24.6萬

3.36坪 7~7/15 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 河歌山

美術南二路46號8樓之1

858萬

含車位

25.81坪

含車位坪數

33.3萬

3.36坪 8~8/15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 河歌山

美術南二路46號2樓

512萬

23.02坪

22.2萬

3.36坪 2~2/15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 河歌山

美術南二路46號3樓

730萬

含車位

25.18坪

含車位坪數

29.0萬

3.36坪 3~3/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路42號14樓之1

610萬

23.69坪

25.8萬

3.36坪 14~14/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號6樓

700萬

含車位

25.18坪

含車位2.15坪

27.8萬

3.36坪 6~6/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號7樓

515萬

23.02坪

22.4萬

3.36坪 7~7/15 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號2樓之1

650萬

23.65坪

27.5萬

3.36坪 2~2/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城維也納

美術南五街190號5樓

680萬

26.53坪

25.6萬

3.38坪 5~5/14 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城維也納

美術南五街190號2樓

812萬

26.53坪

30.6萬

3.38坪 2~2/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 本業艾美館

美術南五街280號10樓

1,205萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

31.7萬

3.38坪 10~10/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街280號9樓

1,325萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

34.9萬

3.38坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街280號12樓

1,408萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

37.1萬

3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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