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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號15樓

2,298萬

含車位416萬

101.83坪

含車位23.88坪

24.1萬

9.88坪 15~15/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 藝術大街

美術東二路116號2樓之1

722萬

37.57坪

19.2萬

5.46坪 2~2/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 悅龍灣

龍水二路107號7樓

1,630萬

含車位

71.51坪

含車位坪數

22.8萬

6.23坪 7~7/24 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號18樓

2,568萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

26.3萬

10.38坪 18~18/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/店面

九如四路912號

760萬

21.98坪

34.6萬

7.51坪 1~1/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號14樓

3,068萬

含車位170萬

102.63坪

含車位8.17坪

30.7萬

8.42坪 14~14/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街86號3樓

870萬

含車位

43.65坪

含車位4.80坪

19.9萬

4.70坪 3~3/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號12樓

900萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

20.4萬

5.15坪 12~12/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

高雄市鼓山區平川街48號

685萬

20.59坪

33.3萬

15.43坪 1~2/2 52.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 河歌山

美術南二路42號3樓之1

478萬

23.69坪

20.2萬

3.36坪 3~3/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號9樓

3,358萬

含車位460萬

110.11坪

含車位16.34坪

30.9萬

9.50坪 9~9/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號17樓

2,530萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

25.9萬

10.38坪 17~17/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號8樓

550萬

26.53坪

20.7萬

3.38坪 8~8/14 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號8樓

750萬

41.10坪

18.3萬

4.67坪 8~8/20 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號23樓

3,388萬

含車位460萬

108.18坪

含車位16.85坪

32.1萬

9.86坪 23~23/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號18樓

2,800萬

含車位190萬

91.50坪

含車位8.17坪

31.3萬

7.45坪 18~18/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

220萬

8.42坪

--萬

單獨車位交易。;

 1.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路40號5樓之1

1,000萬

含車位

42.02坪

含車位坪數

23.8萬

含增建或未登記建物。;

 5.61坪 5~5/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 波堤

美術南二路70巷37號2樓

745萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

20.4萬

5.25坪 2~2/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號10樓

3,368萬

含車位420萬

102.67坪

含車位18.41坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.80坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號26樓

1,880萬

含車位

72.74坪

含車位5.68坪

25.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.06坪 26~26/29 3.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

190萬

8.17坪

--萬

單獨車位交易。

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號20樓

2,958萬

含車位340萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.4萬

8.55坪 20~20/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號22樓

3,058萬

含車位400萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.9萬

8.55坪 22~22/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

210萬

8.42坪

--萬

單獨車位交易。;

 1.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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