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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 本業艾美館

美術南五街282號8樓

595萬

24.64坪

24.2萬

2.18坪 8~8/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街282號3樓

860萬

24.64坪

34.9萬

2.18坪 3~3/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

340萬

16.34坪

--萬

僅車位交易;

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

360萬

16.34坪

--萬

單獨車位交易。

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

460萬

16.34坪

--萬

僅車位交易;

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

480萬

16.34坪

--萬

僅車位交易；

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

480萬

16.34坪

--萬

僅車位交易;

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

520萬

8.27坪

--萬

僅車位交易；

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路943號6樓

490萬

35.00坪

14.0萬

2.23坪 6~6/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路947號14樓

678萬

35.31坪

19.2萬

2.23坪 14~14/22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路945號6樓

517萬

35.00坪

14.8萬

未登記建物；

 2.23坪 6~6/22 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路943號14樓

450萬

35.00坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 14~14/22 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路947號4樓

600萬

34.99坪

17.2萬

2.23坪 4~4/22 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1

580萬

35.08坪

16.5萬

2.32坪 6~6/22 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1

860萬

35.08坪

24.5萬

2.32坪 6~6/22 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

300萬

16.85坪

--萬

單獨車位交易。；單獨車位交易。

 2.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 九如邑

九如四路945之1號14樓

490萬

37.28坪

13.1萬

2.42坪 14~14/22 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 九如邑

九如四路945號7樓

825萬

35.00坪

23.6萬

2.42坪 7~7/22 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 九如邑

九如四路945之1號13樓

738萬

37.28坪

19.8萬

2.42坪 13~13/22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如邑

九如四路947之1號5樓

820萬

37.28坪

22.0萬

2.42坪 5~5/22 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

內惟段五小段508地號

8萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街282號7樓

1,050萬

含車位

26.69坪

含車位坪數

39.3萬

2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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