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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號7樓

1,000萬

含車位

45.33坪

含車位6.24坪

22.1萬

5.63坪 7~7/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路195號2樓

1,400萬

含車位

54.32坪

含車位7.28坪

25.8萬

6.02坪 2~2/14 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 最上石

高雄市鼓山區美術館路263號3樓

1,340萬

含車位

39.18坪

含車位2.42坪

34.2萬

含傢俱設備費；

 7.07坪 3~3/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路162號13樓

975萬

含車位

30.92坪

含車位5.45坪

31.5萬

4.37坪 13~13/13 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 最上石

美術館路263號12樓

1,340萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

35.9萬

6.38坪 12~12/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 家安璞石

美術館路285號6樓

1,150萬

40.08坪

28.7萬

4.61坪 6~6/20 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號13樓

380萬

23.75坪

16.0萬

2.73坪 13~13/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路195號8樓

1,476萬

含車位200萬

56.14坪

含車位7.28坪

26.1萬

6.02坪 8~8/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 最上石

高雄市鼓山區美術館路263號12樓

1,140萬

39.74坪

28.7萬

含傢俱設備費；

 6.39坪 12~12/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 千禧緣

美術南三路222號7樓

1,150萬

含車位

54.29坪

含車位坪數

21.2萬

7.85坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 家安璞石

美術館路283號7樓

1,560萬

含車位

50.05坪

含車位坪數

31.2萬

5.65坪 7~7/20 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路197號6樓

1,050萬

42.27坪

24.8萬

4.23坪 6~6/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號3樓

960萬

含車位

45.84坪

含車位坪數

20.9萬

5.59坪 3~3/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 京城維也納

美術南二路133號13樓之1

760萬

23.82坪

31.9萬

3.02坪 13~13/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 串本春天

美術南二路176號10樓

1,323萬

含車位

40.10坪

含車位坪數

33.0萬

5.55坪 10~10/13 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 京城畢卡索

美術南三路257號13樓

910萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

21.0萬

5.02坪 13~13/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路263號6樓

966萬

含車位

43.37坪

含車位5.48坪

22.3萬

5.02坪 6~6/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街128號7樓

550萬

含車位

35.53坪

含車位2.99坪

15.5萬

4.12坪 7~7/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號9樓

850萬

40.08坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/20 17.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路172號13樓

800萬

含車位60萬

28.70坪

含車位5.45坪

31.8萬

4.03坪 13~13/13 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 千禧緣

美術南三路228號3樓

650萬

含車位

31.42坪

含車位坪數

20.7萬

4.41坪 3~3/12 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 最上石

美術館路265號11樓

1,250萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

31.5萬

6.78坪 11~11/12 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 愛麗絲

美術南三路198號12樓之1

760萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

23.0萬

5.02坪 12~12/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之2

1,010萬

含車位

26.04坪

含車位2.50坪

38.8萬

3.64坪 5~5/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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