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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路943號6樓

490萬

35.00坪

14.0萬

2.23坪 6~6/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路945號6樓

517萬

35.00坪

14.8萬

未登記建物；

 2.23坪 6~6/22 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路947號14樓

678萬

35.31坪

19.2萬

2.23坪 14~14/22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1

580萬

35.08坪

16.5萬

2.32坪 6~6/22 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 九如邑

九如四路945之1號14樓

490萬

37.28坪

13.1萬

2.42坪 14~14/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 九如邑

九如四路945號7樓

825萬

35.00坪

23.6萬

2.42坪 7~7/22 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 九如邑

九如四路945之1號13樓

738萬

37.28坪

19.8萬

2.42坪 13~13/22 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如邑

九如四路947之1號5樓

820萬

37.28坪

22.0萬

2.42坪 5~5/22 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

內惟段五小段508地號

8萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街282號7樓

1,050萬

含車位

26.69坪

含車位坪數

39.3萬

2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號11樓

840萬

含車位150萬

26.69坪

含車位2.05坪

28.0萬

2.45坪 11~11/15 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業艾美館

美術南五街276號12樓

620萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

21.1萬

2.56坪 12~12/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 本業艾美館

美術南五街276號2樓

595萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

21.5萬

2.56坪 2~2/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號3樓之1

591萬

29.48坪

20.0萬

2.56坪 3~3/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街276號5樓

700萬

含車位

27.66坪

含車位2.05坪

25.3萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 2.56坪 5~5/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街276號15樓

950萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

34.3萬

2.59坪 15~15/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 九如邑

九如四路945之1號9樓

570萬

含車位

40.17坪

含車位坪數

14.2萬

2.60坪 9~9/22 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號13樓

380萬

23.75坪

16.0萬

2.73坪 13~13/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路311號14樓

1,302萬

含車位

38.67坪

含車位6.11坪

33.7萬

2.75坪 14~14/29 0.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓之1

1,050萬

含車位

31.54坪

含車位坪數

33.3萬

2.83坪 6~6/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 本業艾美館

美術南五街282號12樓之1

1,070萬

含車位

31.53坪

含車位坪數

33.9萬

2.83坪 12~12/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號13樓之1

850萬

含車位130萬

31.54坪

含車位2.05坪

24.4萬

陽台外推；

 2.83坪 13~13/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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2 前金區 3.1

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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