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00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11105 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟15號 |
含車位340萬 |
101.71 含車位18.41坪 |
43.9 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.72坪 | 15~15/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
堅山謙仰
青海路490號15樓 |
含車位 |
100.98 含車位坪數 |
37.9 |
8.04坪 | 15~15/28 | 5.1年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路69號8樓 |
含車位380萬 |
100.29 含車位18.41坪 |
44.2 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 8~8/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟8號 |
含車位380萬 |
100.25 含車位18.41坪 |
44.2 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.61坪 | 8~8/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
皇苑御桂園林
青海路299號10樓 |
含車位 |
100.04 含車位坪數 |
39.0 |
8.67坪 | 10~10/28 | 9.5年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
堅山謙仰
青海路490號7樓 |
含車位 |
100.00 含車位坪數 |
37.6 |
7.95坪 | 7~7/28 | 6.6年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路75號11樓 |
含車位400萬 |
99.14 含車位18.41坪 |
42.5 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.52坪 | 11~11/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟11號 |
含車位400萬 |
99.07 含車位18.41坪 |
42.5 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.52坪 | 11~11/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路75號14樓 |
含車位440萬 |
98.87 含車位18.41坪 |
42.9 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.52坪 | 14~14/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟14號 |
含車位440萬 |
98.77 含車位18.41坪 |
42.9 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.52坪 | 14~14/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美河峰
美術南二路12號15樓 |
含車位 |
98.63 含車位坪數 |
34.5 |
9.32坪 | 15~15/24 | 11.4年 |
4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
美河峰
高雄市鼓山區美術南二路12號24樓 |
含車位 |
98.63 含車位10.33坪 |
34.1 |
9.32坪 | 24~24/24 | 10.7年 |
4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美河峰
高雄市鼓山區美術南二路12號22樓 |
含車位 |
98.63 含車位10.32坪 |
35.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.32坪 | 22~22/24 | 10.6年 |
4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
美河峰
高雄市鼓山區美術南二路12號18樓 |
含車位 |
98.63 含車位10.33坪 |
30.9 總價:3050萬含土地價金1650萬.建物價金1400萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.32坪 | 18~18/24 | 10.8年 |
4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路67號21樓 |
含車位570萬 |
98.15 含車位27.62坪 |
46.7 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 21~21/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟21號 |
含車位570萬 |
98.08 含車位27.62坪 |
46.8 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.80坪 | 21~21/27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
美術愛河
高雄市鼓山區龍水二路13號10樓 |
含車位320萬 |
97.58 含車位17.93坪 |
35.5 含裝潢費； |
7.53坪 | 10~10/25 | 8.1年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟04號 |
含車位230萬 |
97.04 含車位8.98坪 |
42.7 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.70坪 | 4~4/33 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟10號 |
含車位230萬 |
97.04 含車位8.98坪 |
47.3 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.70坪 | 10~10/33 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
城品
美術南五街90號14樓 |
含車位 |
96.72 含車位坪數 |
30.2 |
10.31坪 | 14~15/15 | 9.3年 |
4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓/店面 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路338號 |
含車位260萬 |
96.12 含車位15.96坪 |
91.2 |
9.19坪 | 1~1/15 | 0.5年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 大樓 |
美術高峰會
高雄市鼓山區龍水二路30號28樓 |
含車位 |
95.81 含車位10.16坪 |
38.1 |
7.44坪 | 28~28/29 | 7.7年 |
3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
皇苑御桂園林
青海路307號15樓 |
含車位 |
95.52 含車位坪數 |
41.9 |
8.19坪 | 15~15/28 | 9.8年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路79號6樓 |
含車位280萬 |
94.00 含車位9.21坪 |
50.9 |
6.83坪 | 6~6/27 | 0.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路66號14樓 |
含車位290萬 |
93.38 含車位9.21坪 |
60.3 |
6.79坪 | 14~14/27 | 1.1年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.9萬 | 33.9萬 |
| 2 | 左營區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 3 | 前金區 | 32萬 | 32.0萬 |
| 4 | 楠梓區 | 28.02萬 | 28.0萬 |
| 5 | 新興區 | 27.78萬 | 27.8萬 |
| 6 | 三民區 | 27.15萬 | 27.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 26.86萬 | 26.9萬 |
| 8 | 鳳山區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 苓雅區 | 26.47萬 | 26.5萬 |
| 高雄市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 2.5 2.5% |
|
| 2 | 左營區 | 1.5 1.5% |
|
| 3 | 前鎮區 | 1.4 1.4% |
|
| 4 | 前金區 | -0.2 -0.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | -1.2 -1.2% |
|
| 6 | 鳳山區 | -1.4 -1.4% |
|
| 7 | 苓雅區 | -1.7 -1.7% |
|
| 8 | 三民區 | -4.5 -4.5% |
|
| 9 | 新興區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。