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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟14號

3,928萬

含車位200萬

92.19坪

含車位9.21坪

44.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.72坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟9號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟10號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號9樓

1,040萬

23.17坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號10樓

1,040萬

23.17坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.77坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號19樓

2,657萬

含車位240萬

60.23坪

含車位6.34坪

44.9萬

4.44坪 19~19/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號14樓

3,928萬

含車位200萬

92.18坪

含車位9.21坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號18樓

2,658萬

含車位240萬

60.23坪

含車位6.34坪

44.9萬

4.44坪 18~18/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號29樓

3,374萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.9萬

5.70坪 29~29/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號7樓

4,880萬

含車位

108.89坪

含車位坪數

44.8萬

9.50坪 7~7/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟22號

3,348萬

含車位180萬

79.95坪

含車位9.21坪

44.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.87坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號17樓

2,653萬

含車位240萬

60.23坪

含車位6.34坪

44.8萬

4.44坪 17~17/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號26樓

3,425萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

44.8萬

5.81坪 26~26/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號22樓

3,348萬

含車位180萬

80.07坪

含車位9.21坪

44.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號19樓

3,153萬

含車位260萬

71.28坪

含車位6.34坪

44.6萬

5.35坪 19~19/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號15樓

2,643萬

含車位240萬

60.23坪

含車位6.34坪

44.6萬

4.44坪 15~15/29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號25樓

3,890萬

含車位750萬

89.46坪

含車位19.01坪

44.6萬

5.81坪 25~25/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號12樓

1,988萬

含車位208萬

46.81坪

含車位6.88坪

44.6萬

6.21坪 12~12/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號16樓

2,637萬

含車位240萬

60.23坪

含車位6.34坪

44.5萬

4.44坪 16~16/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號18樓

3,139萬

含車位250萬

71.28坪

含車位6.34坪

44.5萬

5.35坪 18~18/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號14樓

2,000萬

含車位230萬

46.65坪

含車位6.88坪

44.5萬

6.18坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號12樓

1,980萬

含車位210萬

46.74坪

含車位6.88坪

44.4萬

6.20坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號28樓

3,615萬

含車位540萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.4萬

5.70坪 28~28/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號24樓

3,396萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

44.4萬

5.81坪 24~24/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號14樓

1,988萬

含車位220萬

46.81坪

含車位6.88坪

44.3萬

6.21坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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