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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/店面 波堤

河西一路1439號

2,445萬

53.39坪

45.8萬

9.57坪 1~1/15 13.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號20樓

3,344萬

含車位

120.10坪

含車位23.69坪

27.8萬

含裝潢費5140000元;

 9.57坪 20~20/28 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號3樓

3,138萬

含車位460萬

108.79坪

含車位16.34坪

29.0萬

9.54坪 3~3/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號19樓

3,000萬

含車位

119.07坪

含車位18.17坪

25.2萬

9.54坪 19~19/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號14樓

5,598萬

含車位840萬

123.31坪

含車位27.62坪

49.7萬

9.54坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術愛河

龍水二路11號11樓

3,220萬

含車位

109.98坪

含車位坪數

29.3萬

9.53坪 11~11/25 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號14樓

2,780萬

含車位

109.98坪

含車位9.09坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 14~14/25 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號16樓

3,080萬

含車位200萬

109.98坪

含車位9.09坪

28.5萬

9.53坪 16~16/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇苑御寶

美術南三路367號26樓

3,988萬

含車位

110.70坪

含車位坪數

36.0萬

9.52坪 26~26/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號23樓

3,698萬

含車位500萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.7萬

9.52坪 23~23/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號15樓

3,436萬

含車位420萬

111.20坪

含車位16.34坪

31.8萬

9.52坪 15~15/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號23樓

3,668萬

含車位420萬

110.23坪

含車位16.34坪

34.6萬

9.52坪 23~23/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號20樓

3,737萬

含車位560萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.5萬

9.52坪 20~20/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號19樓

3,558萬

含車位360萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.7萬

9.52坪 19~19/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號25樓

3,978萬

含車位520萬

109.73坪

含車位16.34坪

37.0萬

9.52坪 25~25/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號24樓

3,600萬

含車位400萬

109.98坪

含車位16.34坪

34.2萬

9.52坪 24~24/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號22樓

3,620萬

含車位420萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.7萬

9.52坪 22~22/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號17樓

3,560萬

含車位480萬

111.20坪

含車位16.34坪

32.5萬

9.52坪 17~17/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號24樓

3,708萬

含車位520萬

109.98坪

含車位16.34坪

34.1萬

9.52坪 24~24/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號21樓

3,719萬

含車位390萬

111.20坪

含車位16.34坪

35.1萬

9.52坪 21~21/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號24樓

3,878萬

含車位450萬

109.01坪

含車位16.34坪

37.0萬

9.52坪 24~24/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號18樓

3,698萬

含車位480萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.9萬

9.52坪 18~18/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號21樓

3,668萬

含車位480萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.6萬

9.52坪 21~21/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號26樓

3,858萬

含車位520萬

110.70坪

含車位16.34坪

35.4萬

9.52坪 26~26/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號22樓

3,770萬

含車位450萬

111.20坪

含車位16.34坪

35.0萬

9.52坪 22~22/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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