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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路496號28樓

2,527萬

含車位

88.05坪

含車位15.47坪

28.7萬

含裝潢費3490000元;

 7.02坪 28~28/28 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號10樓

3,318萬

含車位470萬

100.02坪

含車位18.41坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號2樓

3,800萬

含車位600萬

120.97坪

含車位27.62坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.50坪 2~2/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟11號

820萬

含車位200萬

37.82坪

含車位14.81坪

27.0萬

3.61坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號11樓之1

820萬

含車位200萬

37.85坪

含車位14.83坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 河歌山

美術南二路48號11樓之2

565萬

23.00坪

24.6萬

3.28坪 11~11/15 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 千代岩

龍水二路27號14樓

1,545萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

25.3萬

5.79坪 14~14/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號5樓

2,888萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

27.8萬

9.37坪 5~5/28 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區九如四路673巷21號

680萬

46.73坪

14.6萬

5.45坪 1~1/13 16.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

480萬

16.34坪

--萬

僅車位交易；

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟8號

811萬

含車位190萬

29.68坪

含車位14.81坪

41.8萬

3.64坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號8樓

811萬

含車位190萬

38.00坪

含車位14.83坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.64坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

大榮街43巷42號

560萬

24.62坪

22.8萬

19.97坪 1~2/2 52.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 莎茲堡

青海路286巷5號

2,550萬

含車位

83.55坪

含車位坪數

30.5萬

29.00坪 1~5/5 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 車位 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分

115萬

6.02坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號23樓

3,848萬

含車位270萬

91.50坪

含車位8.17坪

42.9萬

7.45坪 23~23/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 九如邑

九如四路939號

1,130萬

含車位

62.94坪

含車位坪數

18.0萬

8.09坪 1~3/22 25.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 九如邑

九如四路945之1號14樓

490萬

37.28坪

13.1萬

2.42坪 14~14/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓

570萬

24.64坪

23.1萬

2.18坪 6~6/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號

3,998萬

含車位150萬

89.80坪

含車位5.96坪

45.9萬

14.62坪 1~2/12 17.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號等公共設施

150萬

5.97坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街102號4樓

2,890萬

含車位340萬

122.19坪

含車位22.68坪

25.6萬

14.00坪 4~4/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 太普美術君臨

美術南三路321號10樓

1,470萬

含車位

62.86坪

含車位坪數

23.4萬

5.17坪 10~10/29 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路21號12樓

1,320萬

含車位180萬

52.73坪

含車位5.65坪

24.2萬

5.08坪 12~12/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟8號

858萬

含車位200萬

39.28坪

含車位14.81坪

26.9萬

3.67坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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