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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號8樓

2,342萬

含車位210萬

52.78坪

含車位6.88坪

46.4萬

含裝潢費；

 7.14坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號9樓

1,312萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號10樓

1,190萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號11樓

1,925萬

含車位205萬

46.74坪

含車位6.88坪

43.2萬

6.20坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號12樓

1,980萬

含車位210萬

46.74坪

含車位6.88坪

44.4萬

6.20坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號13樓

1,198萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號14樓

1,315萬

含車位300萬

53.61坪

含車位13.75坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號15樓

1,198萬

含車位180萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號2樓

1,773萬

含車位230萬

47.06坪

含車位6.88坪

38.4萬

6.24坪 2~2/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號2樓

1,773萬

含車位230萬

47.06坪

含車位6.88坪

38.4萬

6.24坪 2~2/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號2樓

1,780萬

含車位230萬

47.06坪

含車位6.88坪

38.6萬

6.24坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號3樓

1,820萬

含車位210萬

46.74坪

含車位6.88坪

40.4萬

6.20坪 3~3/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號4樓

1,730萬

含車位183萬

46.74坪

含車位6.88坪

38.8萬

6.20坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號5樓

1,900萬

含車位190萬

46.74坪

含車位6.88坪

42.9萬

6.20坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號6樓

1,845萬

含車位205萬

46.74坪

含車位6.88坪

41.1萬

6.20坪 6~6/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號7樓

1,183萬

含車位160萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號8樓

1,875萬

含車位200萬

46.74坪

含車位6.88坪

42.0萬

6.20坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號9樓

1,202萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號10樓

1,948萬

含車位250萬

47.79坪

含車位7.88坪

42.6萬

6.20坪 10~10/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號11樓

1,185萬

含車位165萬

46.78坪

含車位6.88坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號12樓

1,248萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號13樓

1,980萬

含車位230萬

46.78坪

含車位6.88坪

43.9萬

6.20坪 13~13/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號14樓

1,238萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號2樓

1,154萬

含車位165萬

47.38坪

含車位6.88坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號3樓

1,770萬

含車位215萬

46.78坪

含車位6.88坪

39.0萬

6.20坪 3~3/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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