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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 棋琴文美苑

美術南五街51號5樓

1,980萬

含車位

53.06坪

含車位坪數

37.3萬

5.43坪 5~5/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文美苑

美術南五街51號4樓

1,860萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

37.8萬

5.16坪 4~4/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街282號7樓

1,050萬

含車位

26.69坪

含車位坪數

39.3萬

2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

36.9萬

3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街280號9樓

1,325萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

34.9萬

3.38坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街280號8樓

1,345萬

含車位

38.00坪

含車位2.05坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.39坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街280號12樓

1,408萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

37.1萬

3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200號4樓

960萬

28.61坪

33.6萬

3.01坪 4~4/15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遇見

美術南五街198號5樓

1,300萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

37.0萬

3.66坪 5~5/15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遇見

美術南五街198號4樓

1,050萬

30.42坪

34.5萬

3.20坪 4~4/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街198號2樓

1,160萬

含車位

35.11坪

含車位4.70坪

33.0萬

3.66坪 2~2/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓之1

1,550萬

含車位

47.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

6.64坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號3樓之1

1,210萬

40.88坪

29.6萬

5.15坪 3~3/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街192號2樓

1,170萬

42.09坪

27.8萬

5.21坪 2~2/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號4樓

800萬

26.53坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 4~4/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

835萬

26.53坪

31.5萬

3.38坪 2~2/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~4/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城維也納

美術南五街186號9樓之1

1,430萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

30.2萬

6.64坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號7樓

4,880萬

含車位

108.89坪

含車位坪數

44.8萬

9.50坪 7~7/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 皇苑御寶

美術南三路367號26樓

3,988萬

含車位

110.70坪

含車位坪數

36.0萬

9.52坪 26~26/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號25樓

6,000萬

含車位580萬

110.70坪

含車位16.34坪

57.4萬

9.52坪 25~25/29 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號2樓

3,968萬

含車位290萬

92.04坪

含車位8.17坪

43.9萬

7.87坪 2~2/29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇苑御寶

美術南三路361號12樓

3,500萬

含車位

91.49坪

含車位坪數

38.3萬

7.45坪 12~12/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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