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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟17號

7,488萬

含車位690萬

145.82坪

含車位26.94坪

57.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 17~17/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟7號

7,058萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

55.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 7~7/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟19號

7,850萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

61.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 19~19/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟13號

7,218萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 13~13/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟05號

7,145萬

含車位460萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 5~5/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟14號

7,858萬

含車位440萬

136.97坪

含車位17.96坪

62.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 14~14/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟18號

8,858萬

含車位930萬

145.91坪

含車位26.94坪

66.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 18~18/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟16號

8,228萬

含車位620萬

136.84坪

含車位17.96坪

64.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟06號

7,518萬

含車位500萬

136.84坪

含車位17.96坪

59.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 6~6/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號5樓

3,369萬

含車位

127.67坪

含車位14.31坪

26.4萬

10.37坪 5~5/28 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 城品

美術南五街90號14樓

2,920萬

含車位

96.72坪

含車位坪數

30.2萬

10.31坪 14~15/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路189號9樓

3,200萬

含車位

89.84坪

含車位14.55坪

35.6萬

10.25坪 9~9/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號20樓

2,350萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

23.1萬

10.02坪 20~20/21 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號2樓

3,600萬

含車位

108.74坪

含車位坪數

33.1萬

9.89坪 2~2/28 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1305號10樓

2,090萬

含車位

70.07坪

含車位坪數

29.8萬

9.87坪 10~10/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 皇苑御桂園林

青海路301號18樓

3,220萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

29.8萬

9.86坪 18~18/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號5樓

3,628萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

33.5萬

9.86坪 5~5/28 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號20樓

3,750萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

34.7萬

9.86坪 20~20/28 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 皇苑御桂園林

青海路301號26樓

3,128萬

含車位

106.69坪

含車位坪數

29.3萬

9.84坪 26~26/28 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 皇苑御桂園林

青海路301號28樓

3,100萬

含車位

106.69坪

含車位坪數

29.8萬

9.84坪 28~28/28 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號27樓

3,100萬

含車位

106.69坪

含車位16.84坪

29.1萬

9.84坪 27~27/28 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 皇苑御寶

美術南三路357號2樓

4,000萬

含車位

109.47坪

含車位坪數

36.5萬

9.83坪 2~2/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號11樓

3,972萬

含車位

106.17坪

含車位坪數

37.4萬

9.64坪 11~11/28 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號12樓

3,960萬

含車位

106.73坪

含車位16.85坪

37.1萬

9.64坪 12~12/28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號23樓

3,450萬

含車位

104.92坪

含車位坪數

32.9萬

9.63坪 23~23/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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