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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 美術君御

美術南三路305號16樓

2,560萬

含車位

50.84坪

含車位坪數

53.5萬

3.72坪 16~16/29 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路303號26樓

3,550萬

含車位

65.73坪

含車位6.71坪

54.0萬

車位編號：233

 4.97坪 26~26/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~1/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城青海LINE

青海路326號12樓

1,730萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

44.0萬

3.70坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號13樓

1,600萬

含車位

38.77坪

含車位14.83坪

41.3萬

3.69坪 13~13/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號21樓

3,990萬

73.81坪

54.1萬

5.09坪 21~21/27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號21樓

3,980萬

74.24坪

53.6萬

5.09坪 21~21/27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號14樓

5,368萬

含車位290萬

93.38坪

含車位9.21坪

60.3萬

6.79坪 14~14/27 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號3樓

3,845萬

72.03坪

53.4萬

4.96坪 3~3/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號5樓

3,770萬

73.81坪

51.1萬

5.09坪 5~5/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號20樓

3,980萬

73.81坪

53.9萬

5.09坪 20~20/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號3樓

5,988萬

含車位480萬

108.66坪

含車位18.41坪

61.0萬

8.19坪 3~3/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號19樓

3,935萬

74.24坪

53.0萬

5.09坪 19~19/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號19樓

3,990萬

73.81坪

54.1萬

5.09坪 19~19/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟19號

3,823萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

56.7萬

5.28坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟10號

3,857萬

含車位440萬

81.78坪

含車位14.78坪

51.0萬

5.65坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

400萬

18.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.95坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟12號

8,880萬

含車位640萬

136.84坪

含車位17.96坪

69.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 12~12/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟06號

3,533萬

含車位210萬

74.58坪

含車位7.57坪

49.6萬

5.65坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟09號

2,669萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

51.3萬

4.08坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟14號

1,471萬

含車位260萬

30.52坪

含車位7.57坪

52.8萬

1.94坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟21號

3,880萬

含車位480萬

74.09坪

含車位15.15坪

57.7萬

4.97坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟15號

3,346萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.7萬

4.97坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟04號

3,743萬

含車位460萬

82.15坪

含車位15.15坪

49.0萬

5.65坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟22號

3,053萬

含車位240萬

55.92坪

含車位7.57坪

58.2萬

4.08坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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