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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號19樓之1

4,500萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

30.6萬

12.04坪 19~19/28 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號13樓之1

3,990萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

27.1萬

12.04坪 13~13/28 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號7樓之1

3,949萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

26.9萬

12.04坪 7~7/28 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號24樓之1

5,600萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

38.1萬

12.04坪 24~24/28 6.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號25樓之1

5,820萬

含車位540萬

147.10坪

含車位15.43坪

40.1萬

12.04坪 25~25/28 7.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號14樓

5,390萬

含車位520萬

147.10坪

含車位15.44坪

37.0萬

含裝潢費；

 12.04坪 14~14/28 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號20樓之1

4,900萬

含車位

145.97坪

含車位14.31坪

33.6萬

11.87坪 20~20/28 5.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號8樓之1

5,100萬

含車位

144.85坪

含車位13.18坪

35.2萬

11.69坪 8~8/28 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷3號11樓

790萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

14.0萬

11.53坪 11~11/14 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 最上石

美術館路265號

3,980萬

66.80坪

59.6萬

11.44坪 1~2/12 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號22樓之1

4,360萬

含車位

139.20坪

含車位15.43坪

31.3萬

11.40坪 22~22/28 4.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓之1

3,833萬

含車位260萬

139.38坪

含車位7.72坪

27.1萬

11.39坪 6~6/28 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟28號

9,958萬

含車位960萬

156.21坪

含車位26.94坪

69.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 28~28/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟29號

10,068萬

含車位930萬

156.21坪

含車位26.94坪

70.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 29~29/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟30號

10,218萬

含車位990萬

156.21坪

含車位26.94坪

71.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 30~30/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號12樓

3,488萬

含車位

137.25坪

含車位坪數

25.4萬

11.24坪 12~12/28 3.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號13樓

3,680萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

26.8萬

11.24坪 13~13/28 4.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號3樓

2,966萬

含車位

137.25坪

含車位坪數

21.6萬

11.24坪 3~3/28 4.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號14樓

3,520萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

25.7萬

11.24坪 14~14/28 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號18樓

3,860萬

含車位320萬

137.25坪

含車位坪數

28.1萬

11.24坪 18~18/28 4.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號17樓

3,800萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

27.7萬

11.24坪 17~17/28 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號15樓

3,698萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

26.9萬

11.24坪 15~15/28 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號19樓

3,950萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

28.8萬

11.24坪 19~19/28 4.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號7樓

3,593萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

26.2萬

11.24坪 7~7/28 5.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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1 苓雅區 3.3

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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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