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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號2樓

650萬

47.39坪

13.7萬

8.00坪 2~2/7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1305號8樓

1,758萬

含車位

80.17坪

含車位坪數

21.9萬

9.87坪 8~8/14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號12樓

2,400萬

含車位198萬

89.89坪

含車位11.94坪

28.3萬

本案建物交易總價含裝潢價款。

 8.66坪 12~12/21 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市鼓山區華安街80號

1,368萬

32.17坪

42.5萬

含增建或未登記建物。；

 26.92坪 1~2/2 45.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路197號2樓

1,100萬

含車位

49.54坪

含車位7.28坪

22.2萬

5.45坪 2~2/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街280號5樓

940萬

含車位

41.95坪

含車位坪數

22.4萬

4.01坪 5~5/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 城品

美術南五街86號5樓

1,015萬

含車位

43.65坪

含車位坪數

23.3萬

4.71坪 5~5/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷54號

300萬

23.48坪

12.8萬

二親等間的買賣。

 22.39坪 1~2/2 47.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

銀川街131號

600萬

28.40坪

21.1萬

14.82坪 1~2/2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號19樓

2,795萬

含車位170萬

91.50坪

含車位8.17坪

31.5萬

7.45坪 19~19/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號9樓

2,596萬

含車位330萬

88.54坪

含車位18.41坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號8樓

2,550萬

含車位170萬

90.23坪

含車位8.17坪

29.0萬

7.45坪 8~8/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號6樓

1,900萬

含車位188萬

89.89坪

含車位11.94坪

22.0萬

8.66坪 6~6/21 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號14樓

2,180萬

含車位376萬

100.78坪

含車位22.83坪

23.1萬

9.73坪 14~14/21 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號15樓

2,700萬

含車位210萬

91.50坪

含車位8.17坪

29.9萬

7.45坪 15~15/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市鼓山區大榮街31巷10號

560萬

23.71坪

23.6萬

含增建或未登記建物。;

 15.43坪 1~2/2 51.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號17樓

1,912萬

含車位188萬

76.95坪

含車位10.89坪

26.1萬

7.45坪 17~17/21 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號18樓

2,088萬

含車位386萬

88.90坪

含車位22.83坪

25.8萬

8.66坪 18~18/21 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號2樓

3,020萬

含車位

130.94坪

含車位坪數

23.1萬

10.72坪 2~2/28 3.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 千代岩

龍水二路21號14樓

1,392萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

26.1萬

5.17坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號6樓

1,736萬

含車位140萬

88.74坪

含車位9.09坪

20.0萬

7.53坪 6~6/25 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷11號2樓

606萬

含車位

53.18坪

含車位坪數

11.4萬

10.74坪 2~2/14 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號11樓

2,620萬

含車位

99.66坪

含車位16.35坪

26.3萬

8.55坪 11~11/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

高雄市鼓山區九如四路725巷8號

350萬

25.31坪

13.8萬

14.52坪 1~2/2 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號17樓之1

3,100萬

含車位

109.96坪

含車位坪數

28.2萬

8.93坪 17~17/28 3.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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