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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟03號

7,458萬

含車位580萬

137.91坪

含車位17.96坪

57.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.45坪 3~3/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟17號

7,488萬

含車位690萬

145.82坪

含車位26.94坪

57.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 17~17/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟11號

7,158萬

含車位460萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 11~11/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟13號

7,218萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 13~13/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟05號

7,145萬

含車位460萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 5~5/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟15號

5,398萬

含車位440萬

107.25坪

含車位17.96坪

55.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 15~15/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟20號

7,318萬

含車位750萬

145.95坪

含車位26.94坪

55.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 20~20/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟7號

7,058萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

55.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 7~7/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟13號

5,228萬

含車位440萬

106.03坪

含車位17.96坪

54.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 13~13/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟6號

6,968萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

54.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 6~6/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號22樓

3,139萬

含車位220萬

60.23坪

含車位6.34坪

54.2萬

4.44坪 22~22/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟19號

6,350萬

含車位500萬

126.27坪

含車位17.96坪

54.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 19~19/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D1棟22號

4,980萬

含車位460萬

102.54坪

含車位18.41坪

53.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積持分分配黃香梅40%黎姿吟60%

 7.78坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號22樓

4,980萬

含車位460萬

102.59坪

含車位18.41坪

53.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.78坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟16號

7,068萬

含車位750萬

145.91坪

含車位26.94坪

53.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟13號

7,058萬

含車位750萬

145.82坪

含車位26.94坪

53.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 13~13/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號24樓

3,986萬

含車位220萬

80.27坪

含車位9.21坪

53.0萬

5.85坪 24~24/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號22樓

3,693萬

含車位270萬

71.28坪

含車位6.34坪

52.7萬

5.35坪 22~22/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟08號

5,500萬

含車位440萬

114.64坪

含車位17.96坪

52.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.46坪 8~8/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟08號

6,158萬

含車位500萬

126.30坪

含車位17.96坪

52.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 8~8/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號25樓

3,988萬

含車位270萬

80.49坪

含車位9.21坪

52.2萬

5.87坪 25~25/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟03號

5,168萬

含車位660萬

113.63坪

含車位26.94坪

52.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積

 7.54坪 3~3/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號24樓

3,988萬

含車位460萬

86.34坪

含車位18.41坪

51.9萬

6.61坪 24~24/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 國城天廈

美術南一街186號

3,400萬

65.60坪

51.8萬

其他增建為露臺陽台外推；夾層；其他增建；

 8.57坪 1~2/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟20號

5,318萬

含車位460萬

112.06坪

含車位17.96坪

51.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 20~20/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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